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Villa à vendre, 7 pièces - Le Puy-Sainte-Réparade 13610
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Villa 7 pièces Terrasse Piscine

759 000

Villa à vendre, 7 pièces - Le Puy-Sainte-Réparade 13610
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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a
"Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site, pour une immersion réaliste du bien."

Proche d'Aix-en-Provence, Licorne voir l'immobilier autrement vous propose cette maison de 7 pièces orientée sud de 175 m² sur 800 m² de terrain au Puy-Sainte-Réparade (13610).

Il s'agit d'une maison des années 70 sur 2 niveaux.
Elle s'organise comme suit : entrée, pièce à vivre avec véranda, cuisine aménagée équipée, chambre parentale avec salle de bain et toilette séparé.
Au rez-de-chaussée : chambre parentale avec véranda, deux chambres, salle d'eau, buanderie avec toilette et cellier.
Pour les véhicules, elle dispose d'un double garage de 51m2 accessible par le cellier.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine, de l'eau par forage et d'une cave à vin.

Un chauffage central fonctionnant au gaz est présent dans la maison ainsi que des splits pour la climatisation. L'intérieur de la maison est en bon état.

La maison est située à proximité de l'École Élémentaire Mixte, l'École Maternelle Arc En Ciel. Le Collège Louis Philibert est à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les arrêts de bus à 100m. Les gares Pertuis et Meyrargues sont à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A51 est accessible à 5 km. Il y a quatre restaurants, trois boulangeries, trois commerces, une supérette, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette villa de 7 pièces en vente au Puy-Sainte-Réparade.

Les points forts du bien

  • Centre ville
  • Proximité des écoles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    ???
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Puy-Sainte-Réparade 13610
  • Référence
    601
  • Taxe foncière
    1 281 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambre 1
    19 m²
  • Salle de bains
    7,5 m²
  • Placard
    2 m²
  • Toilette
    1,5 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Chambre 2 avec placard
    22 m²
  • Dégagement 2
    5 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Pièce tableau éléctrique
    1,5 m²
  • Buanderie avec toilette
    3,5 m²
  • Chauffe eau
    3 m²
  • Bas escalier
    6 m²
  • Dessous escalier
    1,5 m²
  • Couloir
    3,5 m²
  • Chambre 3 avec penderie
    13 m²
  • Chambre 4 avec penderie
    12 m²
  • Cellier
    8,5 m²
  • Véranda Haut
    14,50 m²
  • Véranda Bas
    12,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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