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Villa 6 pièces Terrasse Garage
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 09 a
À Saint Esteve Janson, Licorne "Voir l'immobilier autrement" vous présente une élégante maison familiale de 155 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2009, cette demeure allie modernité et charme, idéale pour accueillir une grande famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour de 47 m², baigné de lumière, où chaque instant partagé deviendra un moment privilégié. Attenante à cet espace de vie, une cuisine fonctionnelle avec cellier offre tout le confort nécessaire pour cuisiner, tout en permettant un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
La maison propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et un dressing, assurant intimité et confort. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit dédié, comprenant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un cadre de vie idéal pour les enfants et les invités.
Un garage attenant complète cette maison, offrant à la fois un espace de stationnement sécurisé et des solutions de rangement pratiques.
Le chauffage électrique, soutenu par un poêle à bois, assure une chaleur douce et enveloppante durant l'hiver. Avec une classification énergétique en C, cette maison garantit une gestion efficace de la consommation énergétique.
À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements et assure une connexion rapide avec les commodités locales.
Cette maison, alliant espace, confort et praticité, représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Virginie O6.82.37.18.50
Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour de 47 m², baigné de lumière, où chaque instant partagé deviendra un moment privilégié. Attenante à cet espace de vie, une cuisine fonctionnelle avec cellier offre tout le confort nécessaire pour cuisiner, tout en permettant un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
La maison propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et un dressing, assurant intimité et confort. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit dédié, comprenant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un cadre de vie idéal pour les enfants et les invités.
Un garage attenant complète cette maison, offrant à la fois un espace de stationnement sécurisé et des solutions de rangement pratiques.
Le chauffage électrique, soutenu par un poêle à bois, assure une chaleur douce et enveloppante durant l'hiver. Avec une classification énergétique en C, cette maison garantit une gestion efficace de la consommation énergétique.
À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements et assure une connexion rapide avec les commodités locales.
Cette maison, alliant espace, confort et praticité, représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Virginie O6.82.37.18.50
Les points forts du bien
- Calme
- Arrêt de bus
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol157 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Estève-Janson 13610
- Référence638
- Taxe foncière1 870 € /an
Détail des pièces
- Entrée11 m²
- Dégagement1,5 m²
- WC1,3 m²
- Chambre 113 m²
- Salle d'eau4,5 m²
- Dressing3 m²
- Séjour17,5 m²
- Cuisine13 m²
- Buanderie5 m²
- Salon29,5 m²
- Mezzanine6 m²
- Palier4,5 m²
- Salle de bain7 m²
- WC1,3 m²
- Chambre 212,5 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 411,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
