Exclusivité
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Villa en campagne
580 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 22 a 79 ca
A Meyrargues, Licorne "Voir l'immobilier autrement" vous propose un havre de paix niché au cœur de la campagne provençale.
Construite en 2006, cette villa de 145 m² habitable sur un terrain de 2400 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace généreux et d'une atmosphère paisible.
La pièce à vivre de 52 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en Bois/Aluminium et double vitrage, volets en bois massifs, est le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une terrasse de 14 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmet où il fait bon préparer de délicieux repas.
La villa dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de lecture, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour chacun. L'état intérieur est en bon état, témoignant d'une maison bien entretenue.
Jardin potager existant clôturé de 200m2. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs et de détente supplémentaire. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud promettent des journées ensoleillées et des soirées agréables.
Côté commodités, tout est à portée de main : plusieurs bus à 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, deux collèges à 10 minutes, ainsi qu'une alimentation générale et un parc à proximité. La maison est également éligible à la fibre optique.
Nous vous proposons une visite virtuelle sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa qui allie charme, confort et praticité. Contactez Virginie au O6.82.37.18.50 pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire.
Construite en 2006, cette villa de 145 m² habitable sur un terrain de 2400 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace généreux et d'une atmosphère paisible.
La pièce à vivre de 52 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en Bois/Aluminium et double vitrage, volets en bois massifs, est le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une terrasse de 14 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmet où il fait bon préparer de délicieux repas.
La villa dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de lecture, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour chacun. L'état intérieur est en bon état, témoignant d'une maison bien entretenue.
Jardin potager existant clôturé de 200m2. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs et de détente supplémentaire. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud promettent des journées ensoleillées et des soirées agréables.
Côté commodités, tout est à portée de main : plusieurs bus à 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, deux collèges à 10 minutes, ainsi qu'une alimentation générale et un parc à proximité. La maison est également éligible à la fibre optique.
Nous vous proposons une visite virtuelle sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa qui allie charme, confort et praticité. Contactez Virginie au O6.82.37.18.50 pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire.
Les points forts du bien
- Nature
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/En citerne
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour27 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscineVide Sanitaire de 80cm de haut
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMeyrargues 13650
- Référence660
- Taxe foncière1 428 € /an
Détail des pièces
- Entrée2,9 m²
- Cuisine24,5 m²
- Escalier3,7 m²
- Salon27 m²
- WC1,5 m²
- Salle d'eau4,5 m²
- Dressing5 m²
- Chambre 1 11,5 m²
- Dégagement1,4 m²
- Buanderie7,5 m²
- Chambre 2 12,5 m²
- Chambre 310 m²
- Chambre 49,5 m²
- Dégagement5,5 m²
- Atelier (possibilité salle de bains)5 m²
- WC1,7 m²
- Bureau5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
