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Villa à vendre, 5 pièces - La Cadière-d'Azur 83740
1 680 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 186.4 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 50 a
À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Cadière d’Azur, Licorne Immobilier vous présente cette propriété de charme qui s’inscrit dans un environnement rare : calme absolu, nature omniprésente, vue dégagée avec un subtil aperçu mer… un équilibre parfait entre sérénité et proximité du littoral.
Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 5 000 m², cette villa de plain-pied développe près de 190 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un élégant patio central qui baigne la maison de lumière. La pièce de vie, chaleureuse et généreuse, offre une belle hauteur sous plafond, une cheminée avec insert, créant un espace de réception aussi convivial qu’élégant.
La cuisine, dans un esprit provençal affirmé, s’ouvre naturellement sur les terrasses et prolonge les espaces de vie vers l’extérieur.
Côté nuit, la villa propose :
Prestations de qualité : menuiseries de qualité, volets roulants, plancher chauffant, construction soignée…
Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au O6.61.15.44.02 ou par mail: [email protected]
Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 5 000 m², cette villa de plain-pied développe près de 190 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un élégant patio central qui baigne la maison de lumière. La pièce de vie, chaleureuse et généreuse, offre une belle hauteur sous plafond, une cheminée avec insert, créant un espace de réception aussi convivial qu’élégant.
La cuisine, dans un esprit provençal affirmé, s’ouvre naturellement sur les terrasses et prolonge les espaces de vie vers l’extérieur.
Côté nuit, la villa propose :
- trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et mezzanine
- une salle de bains avec douche et baignoire
- des espaces annexes fonctionnels (cellier, rangements…)
- une piscine récemment rénovée
- un pool house aménagé avec chambre et salle d’eau
- de vastes terrasses baignées de lumière
- un terrain de pétanque à l’ombre des pins
- de nombreux espaces de stationnement
Prestations de qualité : menuiseries de qualité, volets roulants, plancher chauffant, construction soignée…
Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au O6.61.15.44.02 ou par mail: [email protected]
Les points forts du bien
- Nature
- Calme
- Standing
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour49 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationMurs, rampants ou plafond suivant pièce
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile provencale
- LocalisationLa Cadière-d'Azur 83740
- Référence830
- Taxe foncière2 640 € /an
Détail des pièces
- Entrée8.64 m²
- Séjour salle à manger48.95 m²
- Placard 10.28 m²
- Placard 20.54 m²
- Cuisine18.7 m²
- Dégagement9.2 m²
- Lave main2.2 m²
- WC 11.64 m²
- Chambre 115.05 m²
- Chambre 215.3 m²
- SdB7.94 m²
- Dégagement4.38 m²
- Chambre 310.98 m²
- Salle d'eau WC2.7 m²
- Dressing7.9 m²
- Chaufferie2.05 m²
- Cuisine 210.42 m²
- Couloir2.6 m²
- Chambre 410.62 m²
- Salle d'eau4.85 m²
- WC 21.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2589.00 et 3504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
