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Villa à vendre , 10 pièces - Marseille 13012
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Calme et volupté à Saint Julien

930 000

Villa à vendre , 10 pièces - Marseille 13012
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 14 a 14 ca
*VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site*
À ne pas rater pour une immersion 100% réaliste dans le bien

LICORNE "Voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison d’environ 180m2, sa dépendance T2 de 37m2 ainsi que sa piscine sur plus de 1400m2 de terrain à Saint Julien.

Dès l’entrée vous serez charmé(e) par le vaste séjour/salon/salle à manger de plus de 50m2.

Une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant complètent le tout.

Sérieux atout, ce ne sont pas une mais deux suites parentales qui vous attendent, mesurant plus de 20m2 chacune, équipées de salle d’eau et toilettes.

A l’étage vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et une terrasse de plus de 20m2.

En redescendant, vous pourrez contempler d’une très jolie terrasse le magnifique jardin de plus de 1000m2 et sa grande piscine (9m x 5m) qui vous permettra de vous détendre en toute quiétude en famille ou entre amis.

Et pour finir en beauté, une jolie dépendance de 37m2 vous attend avec une pièce à vivre, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes.  

Côté places, vous pourrez aisément garer 8 voitures dans votre parking, sécurisé à l’aide d’un portail électrique.

Les points forts du bien

  • terrain de 1414 m2
  • piscine 9m x 5m
  • rare à la vente
  • dépendance T2 de 37m2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    8
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9 X 5 m en coque
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marseille 13012
  • Référence
    277
  • Taxe foncière
    3500 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600 et 900 €.

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