Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170
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Maison T6 de 106m² avec garage et piscine

497 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 03 a 98 ca
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° dans cette maison

LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer cette maison de 106m² aux Pennes-mirabeau secteur Cadeneaux, comprenant 6 pièces principales, une piscine 4x8 et un garage de 20m2 avec cave, sur une parcelle de 398m².

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte avec un salon/salle à manger, de 3 chambres avec dressing, d'une salle d’eau et d’un wc indépendant.

A l'étage, 2 charmantes chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.

Vous trouverez un chauffe-eau solaire et panneaux solaires également pour l'utilisation et la revente de l'électricité.

Les différents modes de chauffage sont la climatisation réversible, la chemisée ainsi que les radiateurs à accumulation.

Vous profiterez également d’un chalet de jardin aménagé, d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest avec un coin barbecue, une piscine couverte et d'un abri de jardin avec un espace atelier et buanderie, côté Est.

Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, colline sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.

Infos et visites avec Kimberley au 07 69 28 93 41
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Solaire
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Pennes-Mirabeau 13170
  • Référence
    530
  • Taxe foncière
    1 906 € /an

Détail des pièces

  • Chambre 2
    10,25 m²
  • Chambre 3
    9,07 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Cuisine
    10,80 m²
  • séjour
    28,01 m²
  • Salle d’eau
    3,87 m²
  • Étage avec deux chambres
    31 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €.

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