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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Victoret 13730
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Maison T5 de 184m² avec dépendance et piscine sur 1503m² de terrain

499 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Victoret 13730
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Descriptif du bien

  • Surface : 184 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 15 a 03 ca
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° dans cette maison

EN CO-EXCLUSIVITÉ

LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer cette maison traditionnelle de 184m² à Saint-Victoret, comprenant 5 pièces principales, une dépendance et une piscine 10x5 avec pool house.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte avec un grand salon/salle à manger, d'une suite parentale de 19m² avec dressing, d'une salle de bain (avec baignoire, douche et wc) et d'une grande buanderie.

A l'étage 2 chambres mansardées chacune avec placard et une salle d'eau avec wc.

La dépendance se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d’eau avec wc et d'une chambre en mezzanine, avec vue sur la piscine.

Vous trouverez une pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants, un interphone avec camera, portail électrique.

Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec un coin barbecue, d'un jardin avec des arbres fruitiers (abricotier, grenadier, pommier, néflier, prunier, citronnier, et deux oliviers), d'un puit de 4m.

A savoir : la désignation de ce bien sur le permis de construire datant des années 85 est "bureaux, entrepôt commerciaux". Il est donc possible de faire domicilié votre entreprise à cette adresse.

Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.

Infos et visites avec Kimberley au 07 69 28 93 41
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    185 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10x5
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Saint-Victoret 13730
  • Référence
    498
  • Taxe foncière
    2 069 € /an
  • Charges
    23 850 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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