Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Châteauneuf-les-Martigues 13220
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Maison T4 92m2 terrain 194m2

359 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 94 ca
*VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site*
À ne pas rater pour une immersion 100% réaliste dans le bien

LICORNE "Voir l'immobilier autrement " a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison T4 de 92m2 habitable (76m2 Carrez et 111m2 surface au sol) sur un terrain de 194m2 à Chateauneuf les Martigues dans un secteur recherché. Elle se situe dans une résidence sécurisée et calme.

Venez apprécier un beau jardin aménagé exposé Sud Ouest avec un salon d'extérieur, un espace BBQ et un jaccuzzi dans l'abri de jardin.

Ce bien récent en excellent état construit en 2011 est sur 2 niveaux.
Au premier niveau, l'entrée donne accès au garage de 14m2, transformé en pièce supplémentaire type bureau. Vous trouverez ensuite un séjour spacieux et lumineux de 31m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda habitable (chauffée et climatisée) de 16m2 qui offre une pièce de vie supplémentaire.
Au deuxième niveau se trouvent 3 chambres, une salle de bain et WC.

Il est équipé notamment d'une climatisation réversible, de double vitrage et de nombreux rangements.

Il y a deux places de stationnement privatives dans la résidence

Vous profiterez d'un bien qui est situé proche du centre-ville avec toutes commodités à proximité (commerces, écoles, restaurants...).
Tout en gardant son ambiance village typique du Sud, Chateauneuf lès Martigues reste proche de grands axes autoroutiers, de l'aéroport Marseille Provence, de la gare TGV, et des villes d'Aix-en-Provence et Marseille.

Plus d'infos au O7.68.O4.46.77
ou par mail à [email protected]

Les points forts du bien

  • Secteur géographique
  • Excellent état
  • Prestations de qualité
  • Extérieur
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    111 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châteauneuf-les-Martigues 13220
  • Référence
    494
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Charges
    50 € /mois

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    31 m²
  • Véranda
    16 m²
  • Garage
    14 m²
  • Jardin
    100 m²
  • Chambre 1
    9,25 m²
  • Chambre 2
    10,9 m²
  • Chambre 3
    10,45 m²
  • Salle de bain
    4,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Châteauneuf-les-Martigues 13220
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