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Maison Plainpied
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a 70 ca
Au Puy-Sainte-Réparade, Licorne “Voir l’immobilier autrement” vous propose en exclusivité cette superbe villa de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, créant un lieu convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable suite parentale de 25 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et deux WC indépendants. Un cellier complète les prestations intérieures.
À l’extérieur, sur un terrain clos de 1 070 m², la maison s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 100 m² et une agréable piscine 8 x 4 m, véritable invitation à la détente. L’absence de vis-à-vis et l’exposition sud offrent un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : excellente isolation, double vitrage PVC/Aluminium, chauffage individuel combinant granulés et électrique, VMC, raccordement au tout-à-l’égout conforme et performance énergétique remarquable avec un DPE B.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, services et infrastructures sportives du village, cette villa séduira les familles en quête d’un bien récent, fonctionnel et sans travaux.
Les + que nous aimons :
Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, contactez dès maintenant Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, créant un lieu convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable suite parentale de 25 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et deux WC indépendants. Un cellier complète les prestations intérieures.
À l’extérieur, sur un terrain clos de 1 070 m², la maison s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 100 m² et une agréable piscine 8 x 4 m, véritable invitation à la détente. L’absence de vis-à-vis et l’exposition sud offrent un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : excellente isolation, double vitrage PVC/Aluminium, chauffage individuel combinant granulés et électrique, VMC, raccordement au tout-à-l’égout conforme et performance énergétique remarquable avec un DPE B.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, services et infrastructures sportives du village, cette villa séduira les familles en quête d’un bien récent, fonctionnel et sans travaux.
Les + que nous aimons :
- Plain-pied récent (2015)
- Terrain de 1 070 m²
- Piscine 8 x 4 m
- Exposition plein sud
- Sans vis-à-vis
- DPE B
- Grande pièce de vie de 50 m²
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité des commodités
Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, contactez dès maintenant Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50.
Les points forts du bien
- Plain-pied récent
- Terrain de 1070m2
- Piscine 8x4
- Sans vis à vis
- DPE B
- Grande pièce de vie de 50m2
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol130 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- CaveNon
- Description de la piscine8 x 4 profondeur 1m60
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Puy-Sainte-Réparade 13610
- Référence899
- Taxe foncière1 634 € /an
Détail des pièces
- Séjour49 m²
- Cellier11 m²
- WC 11,3 m²
- Chambre 125 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 312 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC 21,15 m²
- Dégagement8,65 m²
- Placard dégagement1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
