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Belle maison de plain pied avec terrasses et jardin
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 23 ca
Marseille 11ème - La Valbarelle - Licorne immobilier vous présente cette maison mitoyenne de plain-pied de 105m2 sur un terrain de 323m2 dans le quartier paisible de la Valbarelle, apprécié pour son esprit village, ses commerces de proximité, écoles et services du quotidien au pied des collines.
Cette maison séduit par ses volumes remarquables et la luminosité de la pièce à vivre. Son double séjour offre d'un côté un espace salon chaleureux et de l'autre, une belle salle à manger. Entre deux, la grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée devient un lieu de convivialité par excellence, ouvert sur ce grand séjour et pensé pour recevoir. Une climatisation réversible dans toute la maison assure fraîcheur en été et douceur en hiver pour un confort optimal.
Au dehors, une grande terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite à savourer les beaux jours et soirées douces. Le jardin quant à lui n'a jamais été touché. Véritable toile vierge, il n'attend que vous pour le dessiner à votre image, entre coin potager, aire de jeux ou espace de détente. A l'entrée de la maison, un second espace extérieur intimiste reste à aménager selon vos envies.
Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre l'espace de vie pour recevoir, vivre et grandir. Les enfants profiterons de la terrasse et du jardin, les parents du confort d'une maison de plain-pied lumineuse au calme et bien située.
Pour la découvrir et imaginer votre vie ici, contactez Marion au O6.50.43.21.13 pour plus d'informations et organiser votre visite.
Cette maison séduit par ses volumes remarquables et la luminosité de la pièce à vivre. Son double séjour offre d'un côté un espace salon chaleureux et de l'autre, une belle salle à manger. Entre deux, la grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée devient un lieu de convivialité par excellence, ouvert sur ce grand séjour et pensé pour recevoir. Une climatisation réversible dans toute la maison assure fraîcheur en été et douceur en hiver pour un confort optimal.
Au dehors, une grande terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite à savourer les beaux jours et soirées douces. Le jardin quant à lui n'a jamais été touché. Véritable toile vierge, il n'attend que vous pour le dessiner à votre image, entre coin potager, aire de jeux ou espace de détente. A l'entrée de la maison, un second espace extérieur intimiste reste à aménager selon vos envies.
Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre l'espace de vie pour recevoir, vivre et grandir. Les enfants profiterons de la terrasse et du jardin, les parents du confort d'une maison de plain-pied lumineuse au calme et bien située.
Pour la découvrir et imaginer votre vie ici, contactez Marion au O6.50.43.21.13 pour plus d'informations et organiser votre visite.
Les points forts du bien
- Maison rénovée réscemment
- Pièces à vivres spacieuses
- Chambres confortables
- Grande terrasse
- coin jardin à aménager et à exploiter
- Bon diagnostic énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord-Sud
- LocalisationMarseille 13011
- Référence952
- Taxe foncière1 505 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 550 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
