+ de photos
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à Marignane – Maison de plain-pied 3 chambres, garage, piscine et terrain de 584 m²
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 84 ca
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous proposer en mandat exclusif cette agréable maison de plain-pied de 83 m², idéalement située à Marignane, sur une parcelle de 584 m².
Une adresse où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent pour accueillir votre futur projet de vie.
Dès les premiers instants, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'organise autour d'une cheminée qui devient naturellement le cœur de la maison, invitant à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel qui pourra être repensé selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète cet espace avec praticité.
À l'extérieur, le terrain de 584 m² offre un agréable espace de vie propice aux moments de détente. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin laisse également la possibilité d'aménager un coin repas, un espace détente ou une aire de jeux selon vos envies. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison, apportant un réel confort au quotidien.
Côté équipements, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée, permettant d'allier confort en toute saison et convivialité.
Située à Marignane, elle profite d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Prix : 415 000 €
Diagnostic de performance énergétique : Classe C
Taxe foncière : 2 010 €
Une maison où confort et convivialité se conjuguent au quotidien, à découvrir lors d'une visite.
Infos et visites avec Elodie au O6 34 9O 44 2O
Une adresse où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent pour accueillir votre futur projet de vie.
Dès les premiers instants, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'organise autour d'une cheminée qui devient naturellement le cœur de la maison, invitant à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel qui pourra être repensé selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète cet espace avec praticité.
À l'extérieur, le terrain de 584 m² offre un agréable espace de vie propice aux moments de détente. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin laisse également la possibilité d'aménager un coin repas, un espace détente ou une aire de jeux selon vos envies. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison, apportant un réel confort au quotidien.
Côté équipements, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée, permettant d'allier confort en toute saison et convivialité.
Située à Marignane, elle profite d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Prix : 415 000 €
Diagnostic de performance énergétique : Classe C
Taxe foncière : 2 010 €
Une maison où confort et convivialité se conjuguent au quotidien, à découvrir lors d'une visite.
Infos et visites avec Elodie au O6 34 9O 44 2O
Les points forts du bien
- Maison de plain-pied
- Grande piscine
- Garage spacieux
- Secteur prisé
- Exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarignane 13700
- Référence908
- Taxe foncière2 010 € /an
Détail des pièces
- ENTREE4,97 m²
- CUISINE10,14 m²
- PIECE DE VIE29,35 m²
- DEGAGEMENT2,97 m²
- CHAMBRE 110,5 m²
- CHAMBRE 29,89 m²
- CHAMBRE 39,36 m²
- SALLE D'EAU4,97 m²
- WC1,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89025844500034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89025844500034
