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Maison avec jardin et garage
455 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 50 ca
À Aix-en-Provence quartier La Duranne (13290), Licorne "Voir l'immobilier autrement" vous propose une maison 4 pièces de 87 m² avec jardin de 40 m².
Son intérieur se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur la pièce à vivre, buanderie et WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse de 10 m², salle de bain, WC indépendant.
Vous pourrez profiter d’un agréable jardin à l’abris des regards.
En annexe, un garage de 16m2 et place de parking extérieure.
Intérieur en bon état. Orientation Est. Vue sur jardin.
Proche gares (Aix-en-Provence TGV, Aix-en-Provence et Rognac), établissements scolaires, crèches, autre établissement Sciences Po Aix, marchés, cinémas, restaurants, tennis, bassins de natation, bibliothèques, théâtres, conservatoire, bowlings, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes.
Autoroutes et nationale N296 à 10 km.À 15 minutes de Marignane, AirBus et l’aéroport.
Mer Méditerranée à 13 km.
La copropriété de 54 lots implique 780 € de charges annuelles pour ce lot.
Contactez Virginie SOULIER O6.82.37.18.50
Son intérieur se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur la pièce à vivre, buanderie et WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse de 10 m², salle de bain, WC indépendant.
Vous pourrez profiter d’un agréable jardin à l’abris des regards.
En annexe, un garage de 16m2 et place de parking extérieure.
Intérieur en bon état. Orientation Est. Vue sur jardin.
Proche gares (Aix-en-Provence TGV, Aix-en-Provence et Rognac), établissements scolaires, crèches, autre établissement Sciences Po Aix, marchés, cinémas, restaurants, tennis, bassins de natation, bibliothèques, théâtres, conservatoire, bowlings, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes.
Autoroutes et nationale N296 à 10 km.À 15 minutes de Marignane, AirBus et l’aéroport.
Mer Méditerranée à 13 km.
La copropriété de 54 lots implique 780 € de charges annuelles pour ce lot.
Contactez Virginie SOULIER O6.82.37.18.50
Les points forts du bien
- Proximité école
- Résidence calme et sécurisée
- Chambre parentale avec terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour30 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAix-en-Provence 13290
- Référence574
- Taxe foncière1 558 € /an
- Charges65 € /mois
Détail des pièces
- Entrée5,42 m²
- WC indépendant2,28 m²
- Placard entrée0,48 m²
- Buanderie2,91 m²
- Salon séjour22 m²
- Cuisine8,1 m²
- Dégagement avec placard (0,48)3,26 m²
- WC indépendant1,05 m²
- Salle de bains5,34 m²
- Chambre 1 avec placard (1,67)9,5 m²
- Chambre 2 avec placard ( 1,17)13,73 m²
- Salle d'eau de chambre 22 m²
- Chambre 3 avec placard (1,43)10,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 615.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
