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Maison à rénover aux pinchinades
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.1 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 16 ca
À Vitrolles, dans le quartier prisé des Pinchinades, Licorne “Voir l’immobilier autrement” vous présente cette maison mitoyenne d’un côté, en R+1, et son jardin.
Si vous ne connaissez pas les Pinchinades, c’est que vous ne connaissez pas Vitrolles !
L’un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec son environnement résidentiel et paisible, tout en restant proche de tout.
Sur un terrain de plus de 300 m², cette maison mitoyenne construite dans les années 80 saura vous séduire par son potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez un premier jardin.
Le rez-de-chaussée est spacieux, avec une belle entrée et un WC, un salon-séjour de 27 m², une cuisine séparée de 11 m² ainsi qu’un grand cellier.
Les plus aventuriers n’hésiteront pas à faire tomber les cloisons pour obtenir une superbe pièce à vivre de près de 50 m².
Traversant, le salon s’ouvre sur un second jardin ne demandant qu’à accueillir vos soirées en famille ou entre amis.
À l’étage, trois chambres, un WC et une salle de bain.
Pour les adeptes de la chambre de plain-pied, ça tombe bien : un grand garage attenant à la maison est là pour laisser libre cours à vos projets.
Et pour les autres, c’est toujours appréciable d’avoir un grand garage, non ?
Vous l’aurez compris, nous sommes dans une maison qui a besoin de vous pour écrire une nouvelle histoire : la vôtre.
Des travaux sont à prévoir, et nous vous avons même fait quelques suggestions en photo.
Familles, cette maison n’attend peut-être plus que vous pour accueillir vos prochaines belles années.
Pour plus d’informations, contactez Ori au 06 16 36 16 93.
Si vous ne connaissez pas les Pinchinades, c’est que vous ne connaissez pas Vitrolles !
L’un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec son environnement résidentiel et paisible, tout en restant proche de tout.
Sur un terrain de plus de 300 m², cette maison mitoyenne construite dans les années 80 saura vous séduire par son potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez un premier jardin.
Le rez-de-chaussée est spacieux, avec une belle entrée et un WC, un salon-séjour de 27 m², une cuisine séparée de 11 m² ainsi qu’un grand cellier.
Les plus aventuriers n’hésiteront pas à faire tomber les cloisons pour obtenir une superbe pièce à vivre de près de 50 m².
Traversant, le salon s’ouvre sur un second jardin ne demandant qu’à accueillir vos soirées en famille ou entre amis.
À l’étage, trois chambres, un WC et une salle de bain.
Pour les adeptes de la chambre de plain-pied, ça tombe bien : un grand garage attenant à la maison est là pour laisser libre cours à vos projets.
Et pour les autres, c’est toujours appréciable d’avoir un grand garage, non ?
Vous l’aurez compris, nous sommes dans une maison qui a besoin de vous pour écrire une nouvelle histoire : la vôtre.
Des travaux sont à prévoir, et nous vous avons même fait quelques suggestions en photo.
Familles, cette maison n’attend peut-être plus que vous pour accueillir vos prochaines belles années.
Pour plus d’informations, contactez Ori au 06 16 36 16 93.
Les points forts du bien
- belle superficie
- emplacement de qualité
- Jardins sur l'avant et l'arrière de la maison
- Garage spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol119 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1980
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationVitrolles 13127
- Référence855
- Taxe foncière1 625 € /an
Détail des pièces
- Entrée7,88 m²
- WC1,36 m²
- Cuisine 11,17 m²
- Salon / Séjour26,8 m²
- Dégagement 5,02 m²
- Chambre 110,61 m²
- Chambre 211,9 m²
- Chambre 310,04 m²
- Salle de bain 4,57 m²
- WC1 m²
- Garage24,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
