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Charmante bâtisse 2 logements indépendants
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 9
Saint Martin de Castillon - Licorne immobilier vous présente deux appartements indépendants dans une Charmante bâtisse - Vue exceptionnelle Luberon ✨
Imaginez-vous, chaque soir, admirant les teintes dorées et orangées du soleil couchant depuis votre terrasse orientée plein ouest avec une vue panoramique et imprenable sur le Luberon, véritable signature de ce bien.
Cette bâtisse du début du XIXème siècle, entièrement rénovée en 2000 dans le respect et la conservation de son âme d'antan, est une perle rare pleine de charme et de caractère. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses boiseries d'époque et son atmosphère chaleureuse. Chaque pierre de cette maison a une histoire à raconter, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Cette élégante propriété présente une configuration rare et particulièrement recherchée : deux appartements indépendants, harmonieusement intégrés au sein d'un même ensemble. Chaque logement est pensé de manière autonome : deux appartements distincts de type 3 en duplex d'environ 70m2 chacun.
Véritable atout de cette propriété, cette double distribution permet d'envisager un art de vivre alliant résidence principale et revenus locatifs, ou encore un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Ce bien offre une flexibilité exceptionnelle et un fort potentiel de rentabilité dans un secteur très recherché.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette demeure est une invitation à vivre autrement, à ralentir le rythme et à profiter des plaisirs simples de la vie. Elle ravira les amoureux de la Provence, les télétravailleurs en quête de calme absolu ou tous ceux qui souhaitent fuir le stress de la vie urbaine.
Visite virtuelle disponible sur demande.
📞 Contacter Marion au O6.50.43.21.13
Agence Licorne - Votre partenaire immobilier depuis 1995| ✉️ [email protected] | 🌐 www.licorne-immobilier.fr
Bien immobilier proposé sous réserve de disponibilité et de vérification des informations.
Imaginez-vous, chaque soir, admirant les teintes dorées et orangées du soleil couchant depuis votre terrasse orientée plein ouest avec une vue panoramique et imprenable sur le Luberon, véritable signature de ce bien.
Cette bâtisse du début du XIXème siècle, entièrement rénovée en 2000 dans le respect et la conservation de son âme d'antan, est une perle rare pleine de charme et de caractère. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses boiseries d'époque et son atmosphère chaleureuse. Chaque pierre de cette maison a une histoire à raconter, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Cette élégante propriété présente une configuration rare et particulièrement recherchée : deux appartements indépendants, harmonieusement intégrés au sein d'un même ensemble. Chaque logement est pensé de manière autonome : deux appartements distincts de type 3 en duplex d'environ 70m2 chacun.
Véritable atout de cette propriété, cette double distribution permet d'envisager un art de vivre alliant résidence principale et revenus locatifs, ou encore un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Ce bien offre une flexibilité exceptionnelle et un fort potentiel de rentabilité dans un secteur très recherché.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette demeure est une invitation à vivre autrement, à ralentir le rythme et à profiter des plaisirs simples de la vie. Elle ravira les amoureux de la Provence, les télétravailleurs en quête de calme absolu ou tous ceux qui souhaitent fuir le stress de la vie urbaine.
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Les points forts du bien
- 2 logements distincts
- Rentabilité et potentiel locatif
- Flexibilité d'usage
- Cachet et charme authentique
- Cadre de vie calme et recherché
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- LocalisationSaint-Martin-de-Castillon 84750
- Référence840
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Chambre15 m²
- Salle rocher voutée12 m²
- Cuisine20 m²
- Salon12 m²
- Chambre9 m²
- Salle d'eau wc3 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 211 m²
- Salle d'eau wc3 m²
- Dégagement10 m²
- Cuisine et séjour17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3680.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
