+ de photos
Maison type 6 de 140 m² sur 500 m² de terrain avec piscine et garage
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a
Marignane dans secteur très prisé, proche de toutes les écoles, transports et commerces.
Licorne "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer cette belle villa de 140 m² sur 500 m² de terrain avec sa piscine son garage et sa cuisine d'été.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce a vivre lumineuse et la cuisine, deux chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc, un accès à une buanderie une cuisine d'été et un garage.
Au premier étage deux très grandes chambre dont une avec solarium et nombreux espaces de rangements.
A l'extérieur vous profiterez deux grande terrasses l'une exposée Sud Ouest pour les apéritifs ensoleillé le soir et l'autre à l'Est pour les repas à l'abris du soleil le midi, une piscine avec traitement au sel, un coin barbecue avec four à pizza, un wc et un abris pour moto fermé.
Cette maison est un petit havre de paix avec une déco soignée, aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur (clim), chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électrique.
Infos et visites au O6 66 O3 24 72
Licorne "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer cette belle villa de 140 m² sur 500 m² de terrain avec sa piscine son garage et sa cuisine d'été.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce a vivre lumineuse et la cuisine, deux chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc, un accès à une buanderie une cuisine d'été et un garage.
Au premier étage deux très grandes chambre dont une avec solarium et nombreux espaces de rangements.
A l'extérieur vous profiterez deux grande terrasses l'une exposée Sud Ouest pour les apéritifs ensoleillé le soir et l'autre à l'Est pour les repas à l'abris du soleil le midi, une piscine avec traitement au sel, un coin barbecue avec four à pizza, un wc et un abris pour moto fermé.
Cette maison est un petit havre de paix avec une déco soignée, aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur (clim), chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électrique.
Infos et visites au O6 66 O3 24 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarignane 13700
- Référence819
- Taxe foncière3 000 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
