Exclusivité
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Maison de ville
283 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Au centre-ville du Puy-Sainte-Réparade, LICORNE – Voir l’immobilier autrement vous propose une maison de village de 93 m² habitables à rénover, répartie sur 4 niveaux.
Cette maison offre une organisation atypique avec 5 pièces comprenant un séjour de 22 m², 2 chambres, une cuisine aménagée et 2 WC.
L’exposition Sud permet au séjour de bénéficier d’un bon ensoleillement. Un balcon d’environ 4 m² complète l’ensemble.
Située sur un emplacement visible et recherché du centre du Puy-Sainte-Réparade, cette maison offre également un potentiel d’usage professionnel. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, bureaux ou activité commerciale (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Une adresse bénéficiant à la fois de la proximité immédiate des commerces, des services et d’une excellente visibilité.
Composition
• Maison individuelle
• Surface habitable : 93 m²
• Séjour : 22 m²
• 5 pièces
• Cuisine aménagée
• 2 WC
• Balcon : 4 m²
• Exposition Sud-Ouest
• Chauffage individuel
Commerces de proximité, services et espaces verts sont accessibles rapidement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Virginie SOULIER O6.82.37.18.50
Cette maison offre une organisation atypique avec 5 pièces comprenant un séjour de 22 m², 2 chambres, une cuisine aménagée et 2 WC.
L’exposition Sud permet au séjour de bénéficier d’un bon ensoleillement. Un balcon d’environ 4 m² complète l’ensemble.
Située sur un emplacement visible et recherché du centre du Puy-Sainte-Réparade, cette maison offre également un potentiel d’usage professionnel. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, bureaux ou activité commerciale (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Une adresse bénéficiant à la fois de la proximité immédiate des commerces, des services et d’une excellente visibilité.
Composition
• Maison individuelle
• Surface habitable : 93 m²
• Séjour : 22 m²
• 5 pièces
• Cuisine aménagée
• 2 WC
• Balcon : 4 m²
• Exposition Sud-Ouest
• Chauffage individuel
Commerces de proximité, services et espaces verts sont accessibles rapidement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Virginie SOULIER O6.82.37.18.50
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique au coeur du village
- Potentiel à usage mixte habitaion et professionnel
- Lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Puy-Sainte-Réparade 13610
- Référence883
- Taxe foncière1 777 € /an
Détail des pièces
- Bureau13 m²
- Entrée5 m²
- WC1,2 m²
- Sejour15 m²
- Cuisine7 m²
- Salle de bains6 m²
- Chambre15 m²
- Salon30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
