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Maison de ville
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Au cœur du Puy-Sainte-Réparade, LICORNE – Voir l’immobilier autrement vous propose cette maison de village de 93 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou concrétiser un projet d’investissement ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !
Un bien, plusieurs possibilités
Répartie sur 4 niveaux, cette maison de village de 5 pièces se compose d’un séjour de 22 m², de 2 chambres, d’une cuisine aménagée et de 2 WC.
Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité au séjour, tandis qu’un balcon d’environ 4 m² complète l’ensemble.
Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Un emplacement stratégique au cœur du village
Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison bénéficie d’un emplacement visible et recherché.
Sa configuration sur plusieurs niveaux et sa situation centrale permettent d’envisager différents projets :
Une adresse centrale, un potentiel à exploiter et plusieurs possibilités à imaginer : venez découvrir cette maison et laissez-vous projeter !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Virginie SOULIER – LICORNE Immobilier
📞 06 82 37 18 50
Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou concrétiser un projet d’investissement ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !
Un bien, plusieurs possibilités
Répartie sur 4 niveaux, cette maison de village de 5 pièces se compose d’un séjour de 22 m², de 2 chambres, d’une cuisine aménagée et de 2 WC.
Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité au séjour, tandis qu’un balcon d’environ 4 m² complète l’ensemble.
Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Un emplacement stratégique au cœur du village
Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison bénéficie d’un emplacement visible et recherché.
Sa configuration sur plusieurs niveaux et sa situation centrale permettent d’envisager différents projets :
- Résidence principale : créez un intérieur à votre goût.
- Investissement locatif : étudiez le potentiel de valorisation après rénovation.
- Projet professionnel : bureaux ou activité commerciale, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité du projet.
- Maison individuelle de 93 m² habitables
- 5 pièces réparties sur 4 niveaux
- 2 chambres
- Séjour de 22 m²
- Cuisine aménagée
- 2 WC
- Balcon d’environ 4 m²
- Exposition Sud-Ouest
- Chauffage individuel
- Travaux de rénovation à prévoir
Une adresse centrale, un potentiel à exploiter et plusieurs possibilités à imaginer : venez découvrir cette maison et laissez-vous projeter !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Virginie SOULIER – LICORNE Immobilier
📞 06 82 37 18 50
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique au coeur du village
- Potentiel à usage mixte habitaion et professionnel
- Lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Puy-Sainte-Réparade 13610
- Référence883
- Taxe foncière951 € /an
Détail des pièces
- Bureau13 m²
- Entrée5 m²
- WC1,2 m²
- Sejour15 m²
- Cuisine7 m²
- Salle de bains6 m²
- Chambre15 m²
- Salon30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
