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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Victoret 13730
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 84 ca
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer a la vente, un bien proche de l’aéroport de Marignane et de la gare de Pas-des-Lanciers.
Cette maison individuelle de 95,92 m², entièrement rénovée en 2022, allie l'authenticité d'une construction de 1975 à la modernité des équipements les plus récents.
Vous y trouverez un spacieux séjour-cuisine de 43 m² pour des moments de convivialité, 3 confortable chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et meubles avec double vasque, des WC suspendu indépendant, de nombreux rangements et un garage.
Au cœur de cette propriété de 484 m², la terrasse exposée Sud vous assure un ensoleillement généreux toute l'année, idéal pour profitez de l’extérieur avec une piscine 5x3 mètres.
Les ouvertures en bois avec double vitrage apportent une touche chaleureuse et une isolation thermique optimale.
Avec ses 3 places de stationnement intérieur, votre voiture est à l'abri.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
- Rénovée en 2022 (équipements modernes et une isolation performante)
- Piscine
- Terrain de 484 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- Stationnement intérieur
- Un garage d’environ 25m2
Les Atouts de la Localisation
Située dans un quartier où vous avez accès à de nombreuses commodités à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité et des espaces verts pour vos balades.
Les transports en commun (aéroport, gare, bus) sont également proche avec un arrêt de bus à deux minutes à pieds, vous permettant de vous déplacer facilement aux alentours.
Enfin, les services médicaux et les lieux de loisirs ne sont qu'à quelques mètres, faisant de cette adresse un choix judicieux pour votre quotidien.
Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer a la vente, un bien proche de l’aéroport de Marignane et de la gare de Pas-des-Lanciers.
Cette maison individuelle de 95,92 m², entièrement rénovée en 2022, allie l'authenticité d'une construction de 1975 à la modernité des équipements les plus récents.
Vous y trouverez un spacieux séjour-cuisine de 43 m² pour des moments de convivialité, 3 confortable chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et meubles avec double vasque, des WC suspendu indépendant, de nombreux rangements et un garage.
Au cœur de cette propriété de 484 m², la terrasse exposée Sud vous assure un ensoleillement généreux toute l'année, idéal pour profitez de l’extérieur avec une piscine 5x3 mètres.
Les ouvertures en bois avec double vitrage apportent une touche chaleureuse et une isolation thermique optimale.
Avec ses 3 places de stationnement intérieur, votre voiture est à l'abri.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
- Rénovée en 2022 (équipements modernes et une isolation performante)
- Piscine
- Terrain de 484 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- Stationnement intérieur
- Un garage d’environ 25m2
Les Atouts de la Localisation
Située dans un quartier où vous avez accès à de nombreuses commodités à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité et des espaces verts pour vos balades.
Les transports en commun (aéroport, gare, bus) sont également proche avec un arrêt de bus à deux minutes à pieds, vous permettant de vous déplacer facilement aux alentours.
Enfin, les services médicaux et les lieux de loisirs ne sont qu'à quelques mètres, faisant de cette adresse un choix judicieux pour votre quotidien.
Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour43 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine5x3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Victoret 13730
- Référence836
- Taxe foncière1 550 € /an
Détail des pièces
- Chambre 112,92 m²
- Chambre 211,40 m²
- Chambre 310,46 m²
- Séjour / Cuisine43,11 m²
- Salle de bains7,08 m²
- Terrain484 m²
- Garage25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
