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Charmante maison 4 pièces 88 m2 avec piscine et garage
510 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 49 ca
"Visite virtuelle à 360° disponible sur demande pour une immersion réaliste à l'intérieur du bien" .
Au coeur de La Destrousse, Licorne "voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous présenter cette maison type 4 de 88 m2, située en position dominante au fond d'une impasse, lui conférant ainsi une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Après avoir franchi quelques marches d'escalier, vous serez séduit par le charme bucolique de ce bien plain pied qui bénéficie d'un jardin paysager et d'une belle piscine en "L" adaptée aux petits comme aux plus grands.
La maison, orientée sud, se compose d'un séjour lumineux de 29m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un dégagement desservant sur 3 chambres avec placards, une salle d'eau au goût du jour avec une douche à l'italienne, puis un wc séparé.
En arrivant au pied de la maison, vous disposer d'un garage de 20 m2, doublé une grande pièce de stockage permettant d'y garer des 2 roues.
Possibilité de stationner encore 2 véhicules devant le portail.
Autres atouts:
- Climatisation réversible venant neuve, double vitrage sur chaque ouverture, volets roulants électriques, barrière amovible de sécurité pour la piscine.
- Le Projet Val'tram prévu pour 2026 va offrir une belle opportunité de déplacement pour les usagers et dynamiser le développement des villes desservies dont La Destrousse.
Pas de gros travaux à prévoir pour ce bien si ce n'est qu'un rafraichissement de peinture intérieur à votre goût.
Contactez Véronique COUDERC : O6 10 16 78 21
Au coeur de La Destrousse, Licorne "voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous présenter cette maison type 4 de 88 m2, située en position dominante au fond d'une impasse, lui conférant ainsi une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Après avoir franchi quelques marches d'escalier, vous serez séduit par le charme bucolique de ce bien plain pied qui bénéficie d'un jardin paysager et d'une belle piscine en "L" adaptée aux petits comme aux plus grands.
La maison, orientée sud, se compose d'un séjour lumineux de 29m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un dégagement desservant sur 3 chambres avec placards, une salle d'eau au goût du jour avec une douche à l'italienne, puis un wc séparé.
En arrivant au pied de la maison, vous disposer d'un garage de 20 m2, doublé une grande pièce de stockage permettant d'y garer des 2 roues.
Possibilité de stationner encore 2 véhicules devant le portail.
Autres atouts:
- Climatisation réversible venant neuve, double vitrage sur chaque ouverture, volets roulants électriques, barrière amovible de sécurité pour la piscine.
- Le Projet Val'tram prévu pour 2026 va offrir une belle opportunité de déplacement pour les usagers et dynamiser le développement des villes desservies dont La Destrousse.
Pas de gros travaux à prévoir pour ce bien si ce n'est qu'un rafraichissement de peinture intérieur à votre goût.
Contactez Véronique COUDERC : O6 10 16 78 21
Les points forts du bien
- Piscine
- Pas de vis-à-vis
- Climatisation neuve
- Volets roulants électriques
- Cheminée
- Douche à l'italienne
- Garage 20,83 m2 doublé d'une cave de 21,17
- Projet Val'tram pour 2026
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour29 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine8x5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Destrousse 13112
- Référence387
- Taxe foncière1122 € /an
Détail des pièces
- Entrée9,31 m²
- Séjour28,31 m²
- Cuisine10,61 m²
- Chambre 17,26 m²
- Chambre 29,25 m²
- Chambre 39,01 m²
- Salle de bain5,92 m²
- wc1,80 m²
- Garage20,83 m²
- Pièce de stockage21,17 m²
- Placard 10,70 m²
- Placard 21,97 m²
- Placard 31,35 m²
- Placard 41,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890253628 • RCP 59 661 778
