Nouveauté
+ de photos
Maison à Gajan et parcelle constructible
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a
Licorne "Voir l'Immobilier Autrement" a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Gajan cette maison T4 sur un terrain de plus de 1200 m².
Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un cadre agréable ?
Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut !
Construite en 1976, cette demeure offre une base saine pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies : un salon de plus de 36 m², trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, et des toilettes séparées. Vous pourrez gagner jusqu'à 40 m² supplémentaires en réaménageant le garage en chambre, par exemple, ou en aménageant les combles.
Le jardin bénéficie d'une exposition sud-est, vous permettant de profiter du soleil tout au long de l'année.
Cerise pour le gâteau pour les personnes qui le désireraient : 400 m2 sont détachables afin d'être vendus ou d'ériger une deuxième construction.
Située à seulement 15 km de Nîmes, Gajan est un joli village où il fait bon vivre, permettant de profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 36 16 93.
Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un cadre agréable ?
Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut !
Construite en 1976, cette demeure offre une base saine pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies : un salon de plus de 36 m², trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, et des toilettes séparées. Vous pourrez gagner jusqu'à 40 m² supplémentaires en réaménageant le garage en chambre, par exemple, ou en aménageant les combles.
Le jardin bénéficie d'une exposition sud-est, vous permettant de profiter du soleil tout au long de l'année.
Cerise pour le gâteau pour les personnes qui le désireraient : 400 m2 sont détachables afin d'être vendus ou d'ériger une deuxième construction.
Située à seulement 15 km de Nîmes, Gajan est un joli village où il fait bon vivre, permettant de profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 36 16 93.
Les points forts du bien
- maison pleine de potentiel
- terrain de plus de 1200m2
- division possible pour construire une autre habitation
Caractéristiques techniques
- Séjour36 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1976
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur10
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationGajan 30730
- Référence644
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1819.00 et 2461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
