Coup de cœur
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Maison récente 4 pièces 85 m2
510 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 30 ca
"Visite virtuelle à 360° disponible sur demande pour une immersion réaliste à l'intérieur du bien" .
Dans le secteur des Séveriers, Licorne "voir l'immobilier autrement", est heureux de vous présenter cette maison, lumineuse et récente (2020) 4 pièces de 85 m2, avec jardin ainsi que deux stationnements privatifs.
Au coeur d'une résidence agréable et sécurisée, idéalement située à proximité des écoles, commerces et centres médicaux, vous y profiterez d'une vie de famille en toute sérénité.
Ce bien se repartie sur 2 niveaux:
Le rez de jardin se compose d'un séjour/cuisine US de 35 m2 ouvrant sur la terrasse de 16 m2 et le jardin, sans oublier la buanderie et le wc.
Au 2ème niveau, un dégagement permet d'accéder à 3 chambres dont une avec dressing et une deuxième avec placard mural, puis à une salle de bain avec wc.
Les points forts:
- Climatisation réversible sur les 2 niveaux.
- Double vitrage, volets roulants électriques.
- 2 places de stationnement privatives.
- Garantie décennale courant jusqu'en 2030.
- RT 2012.
- Pas de mitoyenneté.
- Fibre optique.
Charges : 133 €
Taxe foncière : 1054 €
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire.Véronique COUDERC: O6 10 16 78 21
Dans le secteur des Séveriers, Licorne "voir l'immobilier autrement", est heureux de vous présenter cette maison, lumineuse et récente (2020) 4 pièces de 85 m2, avec jardin ainsi que deux stationnements privatifs.
Au coeur d'une résidence agréable et sécurisée, idéalement située à proximité des écoles, commerces et centres médicaux, vous y profiterez d'une vie de famille en toute sérénité.
Ce bien se repartie sur 2 niveaux:
Le rez de jardin se compose d'un séjour/cuisine US de 35 m2 ouvrant sur la terrasse de 16 m2 et le jardin, sans oublier la buanderie et le wc.
Au 2ème niveau, un dégagement permet d'accéder à 3 chambres dont une avec dressing et une deuxième avec placard mural, puis à une salle de bain avec wc.
Les points forts:
- Climatisation réversible sur les 2 niveaux.
- Double vitrage, volets roulants électriques.
- 2 places de stationnement privatives.
- Garantie décennale courant jusqu'en 2030.
- RT 2012.
- Pas de mitoyenneté.
- Fibre optique.
Charges : 133 €
Taxe foncière : 1054 €
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire.Véronique COUDERC: O6 10 16 78 21
Les points forts du bien
- Récente ( garantie décénale _ 2030)
- Résidence Calme et sécurisée
- Proche des écoles
- Climatisation réversible
- Cuisine ouverte
- Double vitrage
- 2 places de parking privatives
- Abri de jardin 5 m2
- RT 2012
- Pas de mitoyenneté
- Fibre optique
- Volets roulants électriques
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Ciotat 13600
- Référence450
- Taxe foncière1154 € /an
- Charges133 € /mois
Détail des pièces
- Séjour/cuisine35 m²
- Buanderie / wc6 m²
- Terrasse16 m²
- dégagement7 m²
- chambre 111 m²
- Dressing2,65 m²
- Chambre 29,65 m²
- Chambre 39 m²
- Salle de bain / wc3,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1597.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 820 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890253628 • RCP 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
