Local commercial à vendre, 150 m² - Marseille 13005
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En plein coeur du 5ème arrondissement, local au fort potentiel

250 000

Local commercial à vendre, 150 m² - Marseille 13005
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
Marseille 5ème, chemin saint Jean du désert, Licorne "voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous présenter ce bien aux 1000 potentiels à seulement 300 m de l'hôpital de la Timone.

Ancienne imprimerie, ce local commercial d'environ 150 m2 est idéalement implanté au centre du 5ème arrondissement.
Plus de 105m2 au sol et près de 40m2 à l'étage.
Imprimerie, magasin, restaurant, professions libérales, la limite est celle de votre imagination.

Un + non négligeable : vous avez la possibilité si vous le désirez de changer l'affectation du local pour le transformer en habitation.
 
Attention, gros travaux à prévoir, ce que vous achetez c'est le potentiel de l'endroit.
La possibilité, sans payer de pas de porte ni de droit au bail, de vous offrir un commerce desservant aussi bien le 5ème que le 4ème arrondissement de Marseille et de sa vie de quartier ultra dynamique.  

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler le 06 16 36 16 93

Les points forts du bien

  • Local au fort potentiel
  • pas de droit au bail
  • pas de pas de porte
  • possibilité de transformer en habitation
  • pas de limites dans les commerces acceptés
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Caractéristiques techniques

  • Étage
    RDC
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Marseille 13005
  • Référence
    626

Détail des pièces

  • Salle principale
    73,42 m²
  • Bureau
    18,31 m²
  • Cage d'escalier
    3,85 m²
  • Pièce de stockage
    10,6 m²
  • WC
    0,7 m²
  • Dégagement 1er étage
    0,66 m²
  • pièce 1 1er étage
    7,8 m²
  • pièce 2 1er étage
    17,42 m²
  • pièce 3 1er étage
    12,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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