Très rare
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Deux appartements en bord de mer
449 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
Sur la commune de Martigues à Carro.
Ouvrez vos baies vitrées ! D'un coté le port et de l'autre la plage, profitez de cette vue et cet emplacement rare.
Que se soit pour y habiter ou pour les vacances vous trouverez la sérénité dans cette maison de village composée de deux logements.
Au rez-de-chaussée un appartement type 2 de 30 m² avec son hall extérieur à l'entrée qui permettra de mettre une petite table pour y boire un café. (Il offre actuellement un revenu locatif de 700€ ! Un congé a été délivré au locataire actuel afin que le futur acquéreur puisse en profiter à sa guise à partir du 31 décembre 2025).
Au premier étage un appartement duplex type 4, au premier niveau composé d'une chambre, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon donnant sur une terrasse de 5 m², au deuxième niveau 2 chambres dont une très lumineuse avec accès sur une terrasse de 5.5 m² et l'autre de 11 m² avec une mezzanine de 6 m², une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
Cette maison de village exposée Sud-Est est équipée de double vitrage et de 3 climatisations réversibles pour un confort thermique à faible coût.
Infos et visites au O666032472
Ouvrez vos baies vitrées ! D'un coté le port et de l'autre la plage, profitez de cette vue et cet emplacement rare.
Que se soit pour y habiter ou pour les vacances vous trouverez la sérénité dans cette maison de village composée de deux logements.
Au rez-de-chaussée un appartement type 2 de 30 m² avec son hall extérieur à l'entrée qui permettra de mettre une petite table pour y boire un café. (Il offre actuellement un revenu locatif de 700€ ! Un congé a été délivré au locataire actuel afin que le futur acquéreur puisse en profiter à sa guise à partir du 31 décembre 2025).
Au premier étage un appartement duplex type 4, au premier niveau composé d'une chambre, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon donnant sur une terrasse de 5 m², au deuxième niveau 2 chambres dont une très lumineuse avec accès sur une terrasse de 5.5 m² et l'autre de 11 m² avec une mezzanine de 6 m², une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
Cette maison de village exposée Sud-Est est équipée de double vitrage et de 3 climatisations réversibles pour un confort thermique à faible coût.
Infos et visites au O666032472
Les points forts du bien
- rendement locatif
- bord de mer
- commerces de proximités
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ClimatisationSplit mural
- État intérieurEn bon état
- VueMer
- Composition de l'immeubleImmeuble de deux appartements
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCarro 13500
- Référence712
Détail des pièces
- Appartement type 2 de 30 m²30 m²
- Appartement type 4 de 60 m² avec 2 terrasses58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
