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Appartement 165m2 proche gare St Charles
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167.25 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
*VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site*
À ne pas rater pour une immersion 100% réaliste dans le bien
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous proposer cet appartement T5 de 167m2 dans un immeuble typique Marseillais.
Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages (sans ascenseur).
Cet appartement traversant offre de beaux volumes et une forte luminosité.
Ce bien est composé de 3 chambres, deux séjours avec quatre cheminées, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements dans le couloir et les chambres. Cet appartement dispose d'une climatisation réversible.
Une cave est inclus dans la vente.
Toutes les commodités : Gare St Charles, transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.
Rénovations à prévoir
Ce bien a un fort potentiel locatif
Infos et visites au O7.68.O4.46.77
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Les points forts du bien
- Surface
- Potentiel
- Secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface balcon15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13001
- Référence382
- Taxe foncière1 500 € /an
- Charges280 € /mois
Détail des pièces
- Séjour36 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 315 m²
- Salle d'eau6 m²
- Salle de bain11 m²
- CUISINE18 m²
- Séjour 223 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
