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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13013
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Appartement de Type 4 de 88m² avec terrasse et 2 garages

344 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13013
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Descriptif du bien

  • Surface : 86.91 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
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LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer cet appartement de type 4 de 88m² au cœur de Marseille 13éme, dans un secteur recherché entre la Parade et les Mourets.

Le bien exposée Sud-Ouest est situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété de 24 lots dont 8 habitations, dans une résidence sécurisée.

Il offre une belle luminosité dans sa pièce à vivre de 32m², avec un accès à une terrasse de 15m² disposant d'un coin cuisine d'été.

Il est composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont l'une est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc donnant sur un balcon de 6m².

Il dispose également de nombreux rangements, d’une deuxième salle de d'eau et d'un wc indépendant, de deux spacieux garages équipé en électricité, avec un point d'eau, d'une sonnette avec digicode, d'espace vert avec accès en colline.

Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.

Infos et visites avec Kimberley au 07 69 28 93 41
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    88 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Référence
    547
  • Taxe foncière
    1 718 € /an
  • Charges
    145 € /mois

Détail des pièces

  • SEJOUR
    23,40 m²
  • CUISINE
    8,55 m²
  • SUITE PARENTALE
    20,80 m²
  • CHAMBRE 2
    11,50 m²
  • CHAMBRE 3
    10 m²
  • SALLE D'EAU
    3,25 m²
  • TERRASSE
    14,70 m²
  • GARAGE 1
    23 m²
  • GARAGE 2
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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