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Appartement de Type 4 de 88m² avec terrasse et 2 garages
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.91 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
*VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site*
À ne pas rater pour une immersion 100% réaliste dans le bien.
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer cet appartement de type 4 de 88m² au cœur de Marseille 13éme, dans un secteur recherché entre la Parade et les Mourets.
Le bien exposée Sud-Ouest est situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété de 24 lots dont 8 habitations, dans une résidence sécurisée.
Il offre une belle luminosité dans sa pièce à vivre de 32m², avec un accès à une terrasse de 15m² disposant d'un coin cuisine d'été.
Il est composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont l'une est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc donnant sur un balcon de 6m².
Il dispose également de nombreux rangements, d’une deuxième salle de d'eau et d'un wc indépendant, de deux spacieux garages équipé en électricité, avec un point d'eau, d'une sonnette avec digicode, d'espace vert avec accès en colline.
Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.
Infos et visites avec Kimberley au 07 69 28 93 41
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Le bien exposée Sud-Ouest est situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété de 24 lots dont 8 habitations, dans une résidence sécurisée.
Il offre une belle luminosité dans sa pièce à vivre de 32m², avec un accès à une terrasse de 15m² disposant d'un coin cuisine d'été.
Il est composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont l'une est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc donnant sur un balcon de 6m².
Il dispose également de nombreux rangements, d’une deuxième salle de d'eau et d'un wc indépendant, de deux spacieux garages équipé en électricité, avec un point d'eau, d'une sonnette avec digicode, d'espace vert avec accès en colline.
Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol88 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarseille 13013
- Référence547
- Taxe foncière1 718 € /an
- Charges145 € /mois
Détail des pièces
- SEJOUR23,40 m²
- CUISINE8,55 m²
- SUITE PARENTALE20,80 m²
- CHAMBRE 211,50 m²
- CHAMBRE 310 m²
- SALLE D'EAU3,25 m²
- TERRASSE14,70 m²
- GARAGE 123 m²
- GARAGE 218 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
