T4 rdc Quartier St Julien

140 000 €

Vente

Appartement

Marseille 13012

Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13012

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Descriptif du bien

Surface : 65 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Oui

SOUS COMPROMIS Licorne, "voir l'immobilier autrement", vous propose EN EXCLUSIVITE la vente d'un appartement T4 à Marseille 12ème arrondissement, quartier St Julien, résidence Parc des Amandiers.
A proximité immédiate des accès autoroutiers A50 et L2, nous vous proposons cet appartement lumineux de près de 65m2 . Il est composé d'un salon, une cuisine séparée, salle d’eau, wc, rangements ainsi que 3 belles chambres.
Situé en rez de chaussée, résidence fermée et bien entretenue,.
Vous serez à proximité des commerces, transports, médecins et équipements sportifs.
Fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz de ville individuelle, prévoir rénovation électrique et rafraichissement.
Possibilité d’ouvrir la cloison de la cuisine pour créer une grande pièce à vivre lumineuse.
Stationnement libre dans l'enceinte de la résidence.

Votre agence Licorne vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Votre interlocuteur Licorne "Voir l'immobilier autrement": Christophe Mouriès
Tél: 06.95.00.11.97 / mail: [email protected]
Rsac Marseille numéro 843520487
Informations complémentaires: Copropriété de 300 lots, Charges de copropriété : 100.00 € / an, Consommation C / Emission C (nouveau DPE), Mandat N° 285.

Les points forts du bien

spacieux
lumineux
rez-de-chaussée

06 95 00 11 97

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
15 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
RDC
Construction
1970
État intérieur
A rénover
Cuisine
Equipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Aucune
Exposition
Sud
Cave
Oui
Étages
13
Localisation
Marseille 13012
Référence
285
Taxe foncière
252 € /an
Charges
100 € /mois

Détail des pièces

Entrée
2.22 m²
Salon
15.35 m²
Cuisine
7.16 m²
C1
10.6 m²
C2
9.7 m²
C3
8 m²
Salle d'eau
3.5 m²
Placard
0.93 m²
Wc
1.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714 et 966 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 84352048700011

Nos honoraires