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Appartement T4 dans résidence sécurisée
97 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.81 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Marseille, 3ème arrondissement, secteur plombières, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, Licorne immobilier vous présente ce T4 de 75m2 (71,47 m2 Carrez).
Après des moments très difficiles, le 3ème arrondissement de Marseille est en train de renaître.
Preuve en est, le tramway devrait y poser ses valises début des années 2030.
l'appartement possède 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine ainsi qu'une loggia, un wc séparé et une salle d'eau.
une cave complète le bien.
Le balcon donne sur des arbres et des espaces verts, ce qui est bien agréable.
Dans la résidence, un concierge est présent, ainsi qu'un gardien de nuit pour assurer la tranquilité des riverains.
De nombreuses places sont disponibles à l'intérieur de la résidence.
Les commerces sont accessibles à pied, et l'entrée d'autoroute ne se trouve qu'à quelques centaines de mètres.
Que vous soyez un investisseur pariant sur l'avenir ou une famille désirant devenir propriétaire moins cher qu'une location, appeler Ori pour plus d'informations au o6 16 36 16 93
Après des moments très difficiles, le 3ème arrondissement de Marseille est en train de renaître.
Preuve en est, le tramway devrait y poser ses valises début des années 2030.
l'appartement possède 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine ainsi qu'une loggia, un wc séparé et une salle d'eau.
une cave complète le bien.
Le balcon donne sur des arbres et des espaces verts, ce qui est bien agréable.
Dans la résidence, un concierge est présent, ainsi qu'un gardien de nuit pour assurer la tranquilité des riverains.
De nombreuses places sont disponibles à l'intérieur de la résidence.
Les commerces sont accessibles à pied, et l'entrée d'autoroute ne se trouve qu'à quelques centaines de mètres.
Que vous soyez un investisseur pariant sur l'avenir ou une famille désirant devenir propriétaire moins cher qu'une location, appeler Ori pour plus d'informations au o6 16 36 16 93
Les points forts du bien
- 3 chambres
- résidence sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol78 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13003
- Référence888
- Taxe foncière1 100 € /an
- Charges320 € /mois
Détail des pièces
- Entrée5,63 m²
- Chambre 111,08 m²
- Chambre 28,81 m²
- Séjour17,06 m²
- Balcon3,62 m²
- Dégagement4,83 m²
- Chambre 313,57 m²
- Cuisine 6,1 m²
- Wc1,03 m²
- Salle d'eau3,36 m²
- Cellier3,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
