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Charmant appartement T4 de 79m2 avec balcon et stationnements
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer au 1er étage d’une copropriété à très faibles charges, cet appartement de type 4 d’environ 79 m². Il se trouve sur la commune recherchée du Rove, à proximité immédiate du centre du village, dans une traverse calme.
Il se compose d’un salon-séjour lumineux exposé Sud, d’une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi qu'un balcon sur toute la longueur de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes et confortables :
La copropriété est sécurisée par un portail électrique. La route traversante sera prochainement refaite, apportant un confort supplémentaire.
Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking intérieures ainsi que d’une place dédiée pour un deux-roues.
Toutes les commodités : transports, commerces, école, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.
Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer au 1er étage d’une copropriété à très faibles charges, cet appartement de type 4 d’environ 79 m². Il se trouve sur la commune recherchée du Rove, à proximité immédiate du centre du village, dans une traverse calme.
Il se compose d’un salon-séjour lumineux exposé Sud, d’une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi qu'un balcon sur toute la longueur de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes et confortables :
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants installés en 2021
- Volets roulants électriques fonctionne avec panneaux solaires dans le salon et les chambres
- Combles isolés en 2021
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Chauffage électrique dans les chambres
- Chauffe-eau thermodynamique 80 L
- VMC dans la cuisine, la salle d’eau et les WC
- Sèche-serviettes dans la salle d’eau
- Conduit d'ancienne cheminée conservé dans la pièce à vivre
La copropriété est sécurisée par un portail électrique. La route traversante sera prochainement refaite, apportant un confort supplémentaire.
Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking intérieures ainsi que d’une place dédiée pour un deux-roues.
Toutes les commodités : transports, commerces, école, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.
Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- IsolationL'isolation des combles faite en 2021
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLe Rove 13740
- Référence813
- Taxe foncière968 € /an
- Charges30 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
