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Bel appartement T4 traversant et rénové de 99 m2 (85 m2 loi carrez).

219 000

Appartement à vendre , 4 pièces - La Seyne-sur-Mer 83500
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Visite virtuelle disponible sur demande.

 A la SEYNE-sur-MER, aux portes de SIX-FOURS, dans une résidence calme et sécurisée, LICORNE IMMOBILIER vous propose ce beau T4 traversant de 99 m2  (84.96 m2 loi carrez), au 7ème étage avec ascenseur et équipé de la fibre optique.
Situé juste à coté d'une école maternelle et primaire, il est Idéal pour une famille avec enfants.

 La loggia, ouverte sur le séjour et la cuisine, offre une belle luminosité et une vue colline, avec sur la gauche un aperçu sur la rade de Toulon , et à droite le fort de Six-Fours. Elle prolonge ainsi agréablement la surface habitable de ces deux pièces de vie, et permet un large accés communicant entre elles.

 Cet appartement rénové avec soin se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un dégagement conduisant aux 3 chambres, d'une jolie salle de bain dotée de prestations de qualité telles qu'une baignoire balnéo, une douche spacieuse et un sèche serviette, puis enfin d'un wc suspendu séparé.
De grands rangements portes coulissantes présents dans le dégagement et deux chambres offrent un notable gain de place.

Ses autres atouts:
Double vitrage.
Volets roulants électriques coté chambres.
visiophone.
Aucuns travaux à prévoir.
De plus, dans le parking sécurisé bénéficiant de nombreuses places de stationnement, une est attribuée à chaque logement, ainsi qu'une cave privative.

A proximité vous trouverez :
- Ecole maternelle et élémentaire.
- Commerces.
- Centre médical.
- Parc aquatique
 
Charges: 140 euros /mois.
(Chauffage, entretien copropriété extérieur et parties communes).
Taxe foncière: 1557 euros /an
Copropriété : Pas de procédure en cours.

Contact: Véronique 0610167821.

Les points forts du bien

  • Lumineux et traversant
  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur
  • appartement rénové
  • double salle de bain avec baignoire balnéo et douche
  • école maternelle et élémentaire à 2 pas
  • Commerces à proximité
  • Cave privatisée
  • Place de parking attribuée
  • Visiophone
  • Appartement fibré
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    257
  • Localisation
    La Seyne-sur-Mer 83500
  • Construction
    1971
  • Surface au sol
    99 
  • Séjour
    18 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    7
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    1557 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5.08 m²
  • Séjour
    18.06 m²
  • Cuisine
    12.8 m²
  • Dégagement
    8.32 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • Wc
    1.6 m²
  • Chambre 1
    10.22 m²
  • Chambre 2
    9.08 m²
  • Chambre 3
    12.8 m²
  • Loggia
    13.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 257. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1682.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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