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Un jardin en ville
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.15 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Aix-en-Provence, à 800m du célèbre cours Mirabeau, dans une résidence intimiste et sécurisée, Licorne "voir l'immobilier autrement" vous présente ce bel appartement de 92m2 au 1er étage et son jardin de près de 200m2.
La porte d'entrée poussée, un couloir vous emmène vers chaque pièce.
À droite, découvrez la superbe pièce maîtresse, un salon/séjour avec cuisine ouverte 45m2 baigné de lumière toute l’année.
À gauche, vous y trouverez les trois chambres.
Puis , au fond du couloir, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace de stockage.
Quelques marches à descendre, et vous êtes... dans votre jardin.
Pas une terrasse, pas un jardinet, un jardin d’environ 200m2 pour accueillir vos moments de détentes, de convivialité, en famille ou entre amis.
Et cela, aux portes du centre ville historique.
Cerise sur le gâteau , vous bénéficiez également de deux belles caves, un garage, et de nombreuses places de stationnement qui vont vous faciliter la vie.
À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant élégance, confort et qualité de vie.
Une adresse rare, parfaite pour profiter du charme aixois dans l’un de ses quartiers les plus prisés.
À découvrir en appelant Ori au 06 16 36 16 93
La porte d'entrée poussée, un couloir vous emmène vers chaque pièce.
À droite, découvrez la superbe pièce maîtresse, un salon/séjour avec cuisine ouverte 45m2 baigné de lumière toute l’année.
À gauche, vous y trouverez les trois chambres.
Puis , au fond du couloir, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace de stockage.
Quelques marches à descendre, et vous êtes... dans votre jardin.
Pas une terrasse, pas un jardinet, un jardin d’environ 200m2 pour accueillir vos moments de détentes, de convivialité, en famille ou entre amis.
Et cela, aux portes du centre ville historique.
Cerise sur le gâteau , vous bénéficiez également de deux belles caves, un garage, et de nombreuses places de stationnement qui vont vous faciliter la vie.
À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant élégance, confort et qualité de vie.
Une adresse rare, parfaite pour profiter du charme aixois dans l’un de ses quartiers les plus prisés.
À découvrir en appelant Ori au 06 16 36 16 93
Les points forts du bien
- à 10 minutes à pied de la Rotonde
- Jardin de près de 200m2
- belle copropriété
- salon séjour spacieux et lumineux
- nombreuses places de parking
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Référence878
- Taxe foncière1 312 € /an
- Charges285 € /mois
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine45,85 m²
- Chambre 19,69 m²
- Chambre 210,53 m²
- Chambre 311,61 m²
- salle d'eau 2,92 m²
- WC1,44 m²
- placard0,74 m²
- couloir 9,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
