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Appartement T3/4 de Standing dans une des plus belles résidences de Marseille
698 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.66 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Marseille 8ème, dans la très prisée résidence La Cadenelle, Licorne voir l'immobilier autrement vous propose cet appartement de type 3/4 de 145 m2.
La Cadenelle, c’est bien plus qu’une résidence : un véritable art de vivre.
Sécurité 24h/24, parc arboré de plus de 15 hectares, piscines, terrains de tennis, commerces, restaurant… le tout à seulement 5 minutes de la mer.
C’est au 5ème étage avec ascenseur que se niche ce magnifique appartement de 145 m², actuellement configuré en T3, avec possibilité de créer facilement une troisième chambre.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 20 m².
L’appartement propose également :
Plus d'infos et de renseignements en appelant Ori au O6 16 36 16 93
La Cadenelle, c’est bien plus qu’une résidence : un véritable art de vivre.
Sécurité 24h/24, parc arboré de plus de 15 hectares, piscines, terrains de tennis, commerces, restaurant… le tout à seulement 5 minutes de la mer.
C’est au 5ème étage avec ascenseur que se niche ce magnifique appartement de 145 m², actuellement configuré en T3, avec possibilité de créer facilement une troisième chambre.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 20 m².
L’appartement propose également :
- une grande cuisine entièrement équipée,
- deux salles de bain,
- un WC indépendant,
- de nombreux rangements,
- ainsi que deux belles chambres de 18 m² et 13 m² ouvrant toutes deux sur un balcon filant avec vue dégagée sur la verdure et le parc de la résidence.
Plus d'infos et de renseignements en appelant Ori au O6 16 36 16 93
Les points forts du bien
- superficie
- multiples possibilités d'agencement
- emplacement privilégié
- Belle terrasse
Caractéristiques techniques
- Séjour50 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMarseille 13008
- Référence858
- Taxe foncière3 985 € /an
- Charges700 € /mois
Détail des pièces
- Dégagement 17,83 m²
- Salle à manger19,1 m²
- Salon31,15 m²
- Couloir 7,16 m²
- Wc1,21 m²
- Salle de bain4,8 m²
- Chambre 117,84 m²
- Chambre 213,02 m²
- Salle de bain 23,11 m²
- Cuisine15,99 m²
- Terrasse20,53 m²
- Balcon9,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
