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APPARTEMENT T3 DE 75 M² AVEC TERRASSE, CAVE ET ASCENSEUR
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer a la vente, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété, cet appartement de 75 m² offrant de beaux volumes et un agencement agréable.
Anciennement configuré en T4 avec trois chambres, il a été repensé afin de privilégier une belle pièce de vie spacieuse et conviviale.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse exposée nord et d’une cave en sous-sol.
L’appartement est en bon état général et dispose de volets en bois. Le chauffage au sol ainsi que l’eau froide sont compris dans les charges, offrant un confort appréciable au quotidien. La copropriété a également bénéficié d’un ravalement de façade, un atout supplémentaire pour ce bien.
Le bien est actuellement vendu loué, avec une locataire en place bénéficiant d’un bail renouvelé en juin 2026 pour une durée de trois ans.
Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer a la vente, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété, cet appartement de 75 m² offrant de beaux volumes et un agencement agréable.
Anciennement configuré en T4 avec trois chambres, il a été repensé afin de privilégier une belle pièce de vie spacieuse et conviviale.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse exposée nord et d’une cave en sous-sol.
L’appartement est en bon état général et dispose de volets en bois. Le chauffage au sol ainsi que l’eau froide sont compris dans les charges, offrant un confort appréciable au quotidien. La copropriété a également bénéficié d’un ravalement de façade, un atout supplémentaire pour ce bien.
Le bien est actuellement vendu loué, avec une locataire en place bénéficiant d’un bail renouvelé en juin 2026 pour une durée de trois ans.
- Loyer mensuel hors charges : 750 €
- Provisions sur charges : 130 €
- Loyer mensuel charges comprises : 880 €
Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord
- CaveOui
- LocalisationMarignane 13700
- Référence950
- Taxe foncière1 068 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
