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Appartement 4 piéces 77 m2 avec balcon de 12 m2

249 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Carnoux-en-Provence 13470
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Descriptif du bien

  • Surface : 78
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
En EXCLUSIVITÉ, à deux pas du centre ville de Carnoux en Provence, LICORNE IMMOBILIER vous propose ce T3/4 traversant de 78 m2 situé au 3eme étage sans ascenseur et doté d'un grand balcon avec très belle vue dégagée et d'une cave.
Vous pourrez aisément vous projeter dans cet appartement  dont l'agencement permet d'agrandir de 12,05 m2 la pièce de vie (17,29 m2 actuellement) en ouvrant une cloison entre le séjour et une chambre, ces deux pièces ouvrant sur un grand balcon de 12 m2 orienté EST avec une superbe vue panoramique sur les collines et la ville.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée (à rénover) donnant sur un balcon de 5,60 m2, d'un dégagement avec rangement mural, de 2 chambres (11,70 et 10,54 m2), d'un dressing, d'une grande salle de bain, et enfin d'un wc indépendant.
Double vitrage PVC dans tout l appartement.
Une cave vient compléter ce bien.
Entrée sécurisée par un interphone.
Stationnement aisé au bas de la résidence.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour ce bien au fort potentiel.
Diagnostic en cours.
Taxe foncière:  670 euros/an.
Charges: 159euros/mois.

Contact: Véronique COUDERC
                06.10.16.78.21

Les points forts du bien

  • Vue dégagée.
  • Traversant et lumineux
  • Fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    188
  • Localisation
    Carnoux-en-Provence 13470
  • Construction
    1962
  • Séjour
    17
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Surface balcon
    12
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    159 € /mois
  • Taxe foncière
    670 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    8.54 m²
  • Séjour
    17.29 m²
  • Chambre 1
    12.05 m²
  • Chambre 2
    11.73 m²
  • Chambre 3
    10.53 m²
  • Entrée
    2.75 m²
  • Dégagement
    4.41 m²
  • Salle de bain
    6.27 m²
  • wc
    1.09 m²
  • Dressing
    2.36 m²
  • Balcon coté séjour
    13.20 m²
  • Balcon coté cuisine
    5.80 m²
  • Placard
    0.93 m²
  • Cave
    4.77 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 188. Honoraires à la charge du vendeur.

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