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Vitrolles - A vendre Appartement T3 de 64m2 lumineux avec terrasse, ascenseur et cuisine équipée
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous proposer...
...ce magnifique appartement T3 de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente à Vitrolles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine, offrant un espace de réception convivial. Ouverte sur le séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses lignes modernes, ses nombreux rangements et ses équipements intégrés, alliant parfaitement esthétisme et fonctionnalité.
Le séjour se prolonge par une spacieuse terrasse exposée Est, véritable extension de l'espace de vie. Facile à aménager, elle constitue un lieu idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et pare-douche, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.
Cet appartement offre des prestations de qualité avec la climatisation réversible, la fibre optique, des menuiseries en PVC avec volets roulants, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une résidence avec ascenseur. Son excellente performance énergétique, classée B au DPE, garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Idéalement situé à Vitrolles, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
Prix : 250 000 € FAI
Charges de copropriété : 144 € / mois (eau froide et entretien des parties communes inclus).
Infos et visites avec Elodie au O6 34 9O 44 2O
...ce magnifique appartement T3 de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente à Vitrolles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine, offrant un espace de réception convivial. Ouverte sur le séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses lignes modernes, ses nombreux rangements et ses équipements intégrés, alliant parfaitement esthétisme et fonctionnalité.
Le séjour se prolonge par une spacieuse terrasse exposée Est, véritable extension de l'espace de vie. Facile à aménager, elle constitue un lieu idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et pare-douche, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.
Cet appartement offre des prestations de qualité avec la climatisation réversible, la fibre optique, des menuiseries en PVC avec volets roulants, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une résidence avec ascenseur. Son excellente performance énergétique, classée B au DPE, garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Idéalement situé à Vitrolles, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
Prix : 250 000 € FAI
Charges de copropriété : 144 € / mois (eau froide et entretien des parties communes inclus).
Infos et visites avec Elodie au O6 34 9O 44 2O
Les points forts du bien
- Résidence récente
- Stationnement
- Localisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVitrolles 13127
- Référence911
- Taxe foncière1 599 € /an
- Charges144 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89025844500034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89025844500034
