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Appartement à vendre, 3 pièces - Port-de-Bouc 13110
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Appartement à vendre, 3 pièces - Port-de-Bouc 13110

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Appartement à vendre, 3 pièces - Port-de-Bouc 13110
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Descriptif du bien

  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Pour investisseur:

 Licorne immobilier vous propose résidence Milan Sud cet appartement de 3 pièces de 63 m² à Port-de-Bouc (13110). Cet appartement, avec vue sur rue, est exposé est-ouest. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante équipée. Il compte également 1 salle de bains et toilette séparé. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.

Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon d'une surface de 8 m².

Cet appartement se situe au 4 e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 556 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de stationnement en extérieur.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Port-de-Bouc à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N568 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 528 € mensuels hors charges) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il faut compter 1 200 € de charges par an pour ce T3. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 220 €.


 

Jean-Philippe 06.44.03.10.38

Les points forts du bien

  • proximité commerce et centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    garage vélo/moto
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Port-de-Bouc 13110
  • Référence
    416
  • Taxe foncière
    838 € /an
  • Charges
    100 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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