Appartement à vendre , 3 pièces - Port-de-Bouc 13110

Pour investisseur:

 Licorne immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces de 68 m² à Port-de-Bouc (13110). Cet appartement, avec vue sur rue, est exposé est-ouest. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante équipée. Il compte également quatre salles de bains et deux toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.

Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon d'une surface de 10 m².

Cet appartement se situe au 9e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 556 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de stationnement en extérieur.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Port-de-Bouc à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N568 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 528 € mensuels hors charges)taux de rentabilité 7%, est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 119700 €.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il faut compter 1 200 € de charges par an pour ce T3. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 220 €.

 vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec moi.