Sous compromis
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T3 lumineux entièrement rénové
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 59.84 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Marseille 13ème - La Sauvagine, Licorne immobilier vous présente ce magnifique T3 lumineux de 60m2 (56.4 loi carrez) dans une résidence au calme appréciée pour son cadre verdoyant, la tranquillité de son environnement résidentiel à deux pas du métro et proche de toutes commodités.
L'appartement, en très bon état général a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité : sol en marbre, cuisine, salle d'eau, et peintures - tout a été refait à neuf récemment. Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à une exposition plein sud et une configuration traversante. Il se compose d'une belle entrée avec grand placard de rangement, de deux chambres confortables, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon fermé avec une vue imprenable et dégagée.
La résidence parfaitement entretenue, offre de nombreux avantages : chauffage collectif au sol, ascenseur, double vitrage, espaces verts, facilité de stationnement au pied de l'immeuble et cave privative, un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Un bien clé en main, sans travaux dans un secteur bien desservi, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Marion au O6.50.43.21.13
L'appartement, en très bon état général a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité : sol en marbre, cuisine, salle d'eau, et peintures - tout a été refait à neuf récemment. Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à une exposition plein sud et une configuration traversante. Il se compose d'une belle entrée avec grand placard de rangement, de deux chambres confortables, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon fermé avec une vue imprenable et dégagée.
La résidence parfaitement entretenue, offre de nombreux avantages : chauffage collectif au sol, ascenseur, double vitrage, espaces verts, facilité de stationnement au pied de l'immeuble et cave privative, un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Un bien clé en main, sans travaux dans un secteur bien desservi, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Marion au O6.50.43.21.13
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Entièrement refait à neuf
- Sol en marbre
- Calme et lumineux
- Stationnement facile
- balcon fermé
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- PiscineNon
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationMarseille 13013
- Référence873
- Taxe foncière1 070 € /an
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 591 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
