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Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13010
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Joli T3 rez-de-chaussée 13010 proche Dromel

160 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13010
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Descriptif du bien

  • Surface : 54 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Licorne, "voir l'immobilier autrement", vous propose au Bd Larrat, dans le 10ème arrondissement Marseillais, un appartement T3 en parfait état.
A proximité immédiate des accès autoroutiers et du métro Dromel, nous vous proposons cet appartement lumineux de près de 54m2 . Il est agencé comme suit : un salon, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, salle d’eau avec wc ainsi que 2 chambres.
Situé au rez de chaussée d'un bâtiment bien entretenu, vous serez à proximité de tout: commerces, transports, médecins, établissements scolaires de tous niveaux et équipements sportifs.
Fenêtres en PVC  double vitrage, volets battants, cumulus 200 litres et chauffage électrique.
Résidence fermée et stationnement libre.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Votre interlocuteur Licorne "Voir l'immobilier autrement": Christophe Mouriès
Tél: 06.95.00.11.97 / mail: [email protected]
Rsac Marseille numéro: 843520487
Informations complémentaires: Copropriété de 32 lots, Charges de copropriété : 1700.00 € / an, Consommation D / Emission B (nouveau DPE), Mandat N° XXX.

Les points forts du bien

  • Idéal premier achat ou investissement locatif
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    324
  • Localisation
    Marseille 13010
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    146 € /mois
  • Taxe foncière
    727 € /an

Détail des pièces

  • Cuisine
  • Salle d'eau / WC
  • C1
  • C2
  • Séjour

Informations complémentaires

Mandat N° 324. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1760.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839 et 1170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 84352048700011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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