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MARSEILLE 8e – Un appartement lumineux au cœur d’un environnement privilégié
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.87 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer a la vente, au sein d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue de l’avenue de Mazargues, ce superbe appartement T3 situé au 6ᵉ étage.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, un espace généreux baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes harmonieux et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L’espace nuit a été conçu pour le confort de chacun avec deux belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bain privative.
Un cellier vient compléter les prestations de ce bien en offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
À l’extérieur, un agréable balcon permet de profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Le véritable atout de cet appartement : sa vue dégagée permettant d’admirer de somptueux couchers de soleil sur la Méditerranée
Véritable havre de paix, la copropriété LE GRAND SAINT GINIEZ, séduit par ses espaces paysagers soigneusement entretenus et fleuris qui offrent une qualité de vie rare dans le secteur. Son ambiance paisible et conviviale en fait un lieu de vie particulièrement recherché.
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire une famille, un couple ou un investisseur en quête d’un bien de qualité.
À deux pas de la résidence, le complexe René Magnac propose piscine et courts de tennis, un véritable atout pour le quotidien.
Un appartement où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!
Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" à le plaisir de vous proposer a la vente, au sein d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue de l’avenue de Mazargues, ce superbe appartement T3 situé au 6ᵉ étage.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, un espace généreux baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes harmonieux et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L’espace nuit a été conçu pour le confort de chacun avec deux belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bain privative.
Un cellier vient compléter les prestations de ce bien en offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
À l’extérieur, un agréable balcon permet de profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Le véritable atout de cet appartement : sa vue dégagée permettant d’admirer de somptueux couchers de soleil sur la Méditerranée
Véritable havre de paix, la copropriété LE GRAND SAINT GINIEZ, séduit par ses espaces paysagers soigneusement entretenus et fleuris qui offrent une qualité de vie rare dans le secteur. Son ambiance paisible et conviviale en fait un lieu de vie particulièrement recherché.
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire une famille, un couple ou un investisseur en quête d’un bien de qualité.
À deux pas de la résidence, le complexe René Magnac propose piscine et courts de tennis, un véritable atout pour le quotidien.
Un appartement où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!
Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol82 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMarseille 13008
- Référence874
- Taxe foncière1 479 € /an
- Charges222,96 € /mois
Détail des pièces
- Salon / séjour / cuisine43 m²
- Chambre 110,86 m²
- Chambre 212 m²
- Loggia2,12 m²
- Salle d'eau avec wc1,72 m²
- Salle de bain3,4 m²
- Balcon3,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 650 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
