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Centre-village – T3 lumineux avec climatisation et faibles charges
173 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.2 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Licorne “Voir l’immobilier autrement” vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 58 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, en plein centre du Puy-Sainte-Réparade.
Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Le séjour de près de 19 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffe-eau électrique.
Les atouts
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied :
Pour tout complément d'information et visite, contactez Virginie SOULIER O6.82.37.18.50
Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Le séjour de près de 19 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffe-eau électrique.
Les atouts
- Appartement rénové
- Dernier étage
- Petite copropriété de 4 lots
- Exposition plein Sud
- Climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Cuisine aménagée et équipée
- Double vitrage PVC
- Faible taxe foncière : 562 €/an
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied :
- École maternelle et élémentaire : environ 3 minutes à pied
- Collège Louis Philibert : environ 8 à 10 minutes à pied
- Boulangeries, pharmacie, banque, tabac-presse et commerces de proximité : moins de 2 minutes à pied
- Supermarché Intermarché : environ 5 minutes en voiture
- Maison de santé, médecins et infirmiers : moins de 5 minutes à pied
- Arrêts de bus vers Aix-en-Provence et Pertuis : environ 3 minutes à pied
- Aix-en-Provence : environ 20 minutes en voiture
- Gare TGV d’Aix-en-Provence : environ 25 minutes
- Aéroport Marseille-Provence : environ 35 minutes
Pour tout complément d'information et visite, contactez Virginie SOULIER O6.82.37.18.50
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol60 m²
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Puy-Sainte-Réparade 13610
- Référence910
- Taxe foncière562 € /an
Détail des pièces
- Cuisine12,9 m²
- Pièce11,6 m²
- Salle d'eau3,9 m²
- Séjour18,95 m²
- Chambre10,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
