Vendu
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Appartement T3 avec Terrasse et Garage
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
L’agence Licorne – “voir l’immobilier autrement” vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 situé au dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, au cœur du village du Puy-Sainte-Réparade.
D’une superficie d’environ 62 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 14 m² exposée Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également d’un garage privatif en sous-sol et d’un second stationnement intérieur.
Climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC/Alu, moustiquaires, store électrique sur la terrasse.
Résidence calme et bien située à proximité des commerces, écoles et transports.
📍 Les atouts
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et plusieurs commerces d'alimentation générale. Une crèche est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied. Un collège est également à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture.
📞 Contactez Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50 pour organiser une visite.
D’une superficie d’environ 62 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 14 m² exposée Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également d’un garage privatif en sous-sol et d’un second stationnement intérieur.
Climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC/Alu, moustiquaires, store électrique sur la terrasse.
Résidence calme et bien située à proximité des commerces, écoles et transports.
📍 Les atouts
- Orientation Ouest et vue dégagée
- Climatisation
- Centre-ville à pied
- Copropriété entretenue
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et plusieurs commerces d'alimentation générale. Une crèche est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied. Un collège est également à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture.
📞 Contactez Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50 pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Orientation Ouest
- Centre Ville
- Vue dégagée
- Transports en commun
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Puy-Sainte-Réparade 13610
- Référence763
- Taxe foncière755 € /an
- Charges92 € /mois
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Séjour20 m²
- Cuisine7,5 m²
- Dégagement et placard5,5 m²
- Chambre avec placard10,5 m²
- Chambre avec placard10,5 m²
- Salle d'eau3 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
