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Appartement à vendre, 3 pièces - La Ciotat 13600
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Appartement 3 pièces 68 m2

379 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° dans cet appartement.
Entre Saint-Jean et Fontsainte, secteur résidentiel  très prisé de La Ciotat et préservé de tout excès d'urbanisation, Licorne "voir l'immobilier autrement" est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 68 m2 en rdc/1, entièrement rénové avec goût en 2022.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine dans un calme absolu, il bénéficie d'une terrasse en L de 39 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives.


Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 29m2 avec cuisine US (sous garantie encore 3ans), aménagée et équipée, donnant sur la terrasse d'environ 40 m2, de 2 chambres dotées de placards muraux, et d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne.
Cet appartement est doté de belles prestations telles que la climatisation réversible  dans chaque pièce, ouvertures pvc/double vitrage et volets roulants (électrique sur la baie vitrée du séjour), un sol en travertin, et de nombreux rangements.
Vous serez à quelques minutes à pied des plages, de la gare (sans la nuisance sonore), ainsi qu'un club de tennis à proximité.
Charges copropriété : 99 €/mois

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter:
Véronique COUDERC :  O610167821

Les points forts du bien

  • Résidence récente sécurisée avec piscine
  • 2 places de parking privatives
  • Secteur résidentiel recherché et calme
  • Appartement récemment rénové
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne
  • Cuisine encore sous garantie
  • Grande terrasse
  • Faible charges
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    39 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine privative de la copropriété
  • Localisation
    La Ciotat 13600
  • Référence
    581
  • Taxe foncière
    1 419 € /an
  • Charges
    99 € /mois

Détail des pièces

  • Entrée
    10.55 m²
  • Séjour/cuisine
    28.92 m²
  • Salle d'eau
    4.42 m²
  • Chambre 1
    10.58 m²
  • Chambre 2
    11.68 m²
  • WC
    1.29 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 819.00 et 1109.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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