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Istres - Appartement T3 en rez-de-jardin – Terrasse, jardin, garage et parking – Résidence récente
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.14 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous proposer... ce bel appartement T3 de 57,14 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé.
Dès l'entrée, un hall avec placard de rangement dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement.
Sur la droite, la partie jour dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine récente. Une grande baie vitrée ouvre généreusement le séjour sur la terrasse et le jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Sur la gauche, l'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose de deux chambres avec une porte fenêtre permettant un accès direct à la terrasse et d'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.
À l'extérieur, le jardin ensoleillé constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace de détente en famille ou entre amis.
Un garage double de 27m2 ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Avec sa résidence récente, sa belle luminosité, son agencement bien pensé et son agréable extérieur, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un cadre de vie confortable et serein.
Prix : 252 000 € – Mandat n° 943
Infos et visites avec Elodie au O6 34 9O 44 2O
Dès l'entrée, un hall avec placard de rangement dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement.
Sur la droite, la partie jour dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine récente. Une grande baie vitrée ouvre généreusement le séjour sur la terrasse et le jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Sur la gauche, l'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose de deux chambres avec une porte fenêtre permettant un accès direct à la terrasse et d'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.
À l'extérieur, le jardin ensoleillé constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace de détente en famille ou entre amis.
Un garage double de 27m2 ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Avec sa résidence récente, sa belle luminosité, son agencement bien pensé et son agréable extérieur, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un cadre de vie confortable et serein.
Prix : 252 000 € – Mandat n° 943
Infos et visites avec Elodie au O6 34 9O 44 2O
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol57 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationIstres 13800
- Référence943
- Taxe foncière1 323 € /an
- Charges94 € /mois
Détail des pièces
- Séjour22,40 m²
- Chambre 110,85 m²
- Chambre 212,13 m²
- Garage double27 m²
- Salle de bain5,26 m²
- WC1,90 m²
- Entrée4,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 156 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89025844500034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89025844500034
