Appartement à vendre , 3 pièces - Fos-sur-Mer 13270
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Appartement à vendre , 3 pièces - Fos-sur-Mer 13270

189 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Fos-sur-Mer 13270
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Descriptif du bien

  • Surface : 58 
  • Pièces : 3
A Fos-sur-Mer, Licorne « voir l’immobilier autrement » vous propose cet appartement atypique, situé à 300 m des plages du Cavaou et de son port de plaisance.
Ancien cabanon de pêcheur, il a été réaménagé de façon à pouvoir faire 2 logements :

-    1 studio avec cuisine salon et salle de bain et sa petite terrasse loué 600 euros par mois.
-    1 T2 avec une chambre , cuisine, salle de bain ainsi que sa terrasse, loué 700 euros par mois.

Soit un total de 1300 euros de revenus locatifs.
Bail prends fin au mois d'avril

La Taxe foncière est de 780/an.

C’est un bien plein de potentiel nécessitant quelques travaux.
Possibilité de faire ouverture pour communiquer entre les deux appartements.

Idéal pour primo accédant ou pour les investisseurs qui pourront aussi profiter plus tard des locations de courte durée, très prisées grâce à un emplacement géographique privilégié.

à découvrir.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    336
  • Localisation
    Fos-sur-Mer 13270
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    58 
  • Séjour
    18 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Charges
    50 € /mois
  • Taxe foncière
    780 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 500 €. Date de réalisation du DPE : 18/01/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837847284 Aix en Provence

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