Appartement à vendre, 2 pièces - Vitrolles 13127
Coup de cœur
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Votre T2 neuf, sa belle terrasse et sa place de parking à partir de 199 000 euros

199 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 45.13 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
 

COUP DE COEUR - NEUF- APPARTEMENT T2 AVEC SA GRANDE TERRASSE ET SA PLACE DE PARKING

A Vitrolles, sur la célèbre avenue de Marseille, Licorne voir l'immobilier autrement vous propose en exclusivité ce T2 de 45 m². Il profite d'une vue dégagée et est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle de bains.

Après le succès de la 1ère tranche, le 118.2 est une résidence neuve et intimiste de seulement 21 logements. Pour votre véhicule, le prix inclut une place de parking en intérieur.

Cerise sur la gâteau, ce sont 17 m² de terrasse qui s'offrent à vous, lieu où vous pourrez partager de nombreux moments de plaisirs et de convivialité.

Plusieurs écoles (collège, élémentaire, maternelle et primaire) sont implantées à proximité. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. On trouve le cinéma CGR Studio de même que de nombreux restaurants et commerces dans les environs.

Ce bien est éligible à la TVA à 5,5% (sous conditions d'obtention)

Votre agence Licorne vous invite à prendre rendez vous rapidement avec l'un de nos conseillers en immobilier au 06 66 03 24 72, il n' en aura pas pour tout le monde ! 

 

Les points forts du bien

  • terrasse spacieuse
  • place de parking
  • grand T2 de 45m2
  • Frais de notaire réduits
  • Neuf
  • éligible à la TVA 5,5%
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2025
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Vitrolles 13127
  • Référence
    337

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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