Appartement 2 pièces avec box ouvert

Visite virtuelle sur l'annonce pour une immersion réaliste à 360° .

Secteur Pont de Vivaux, Licorne "voir l'immobilier autrement" vous présente ce bel appartement T2, situé au 6ème étage/7 d'un immeuble récent construit en 2017, avec les conformités en vigueur.

 Avec une surface habitable de 43,32 m² parfaitement optimisée (pas de perte de place inutile), ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité.

Un intérieur lumineux et spacieux

Fraichement repeint, il se compose d'un séjour/cuisine de 24 m² ouvrant sur la terrasse. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un espace de repos paisible. Elle bénéficie d'un placard mural aménagé, pour un espace de rangement appréciable. La salle d'eau, bien agenceée, complète parfaitement cet intérieur en bon état. Avec ses ouvertures en PVC double vitrage, Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

 Des espaces extérieurs agréables

Profitez d'un balcon de 7m² bien réparti, idéal pour créer un espace de détente en plein air. L'exposition EST offre une lumière douce et chaleureuse dès le matin.

Des commodités à proximité

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : arrêt de bus, alimentation générale, restaurants, médecins. Accès rapide à une station de métro, plusieurs tramways et deux hôpitaux. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour vos promenades et moments de détente. Enfin, une place de stationnement intérieure est incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule.

Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé, une page blanche à remplir à votre goût !

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Charges (dont eau froide eaux chaudes, chauffage) : 212€
Taxe foncière : 1317 €

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Véronique COUDERC : O610167821