Sous compromis
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T2 de 41m2 Marseille 9ème
217 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Exclusivité !
Marseille 9ème, dans le très prisé quartier Sainte-Anne, situé au 3ème étage d‘une résidence calme, sécurisée et récente de 2010. À proximité des commerces, écoles et transports.
Licorne "voir L’immobilier autrement" a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique T2 de 41m2 bien exposé dans une résidence récente et intimiste.
Cet appartement est complété par une jolie loggia de 14m² où vous pourrez profiter de moment de détente en plein air.
Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle a manger lumineux, une salle de bain avec WC et une jolie chambre de 11m2.
Vous bénéficierez d'une vue sur le superbe jardin empli de palmiers, calme et élégant.
Le stationnement est aisé en dehors de la résidence et un box fermé au sous-sol peut être vendu en sus.
État impeccable, idéal pour un couple ou un investissement locatif.
Marseille 9ème, dans le très prisé quartier Sainte-Anne, situé au 3ème étage d‘une résidence calme, sécurisée et récente de 2010. À proximité des commerces, écoles et transports.
Licorne "voir L’immobilier autrement" a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique T2 de 41m2 bien exposé dans une résidence récente et intimiste.
Cet appartement est complété par une jolie loggia de 14m² où vous pourrez profiter de moment de détente en plein air.
Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle a manger lumineux, une salle de bain avec WC et une jolie chambre de 11m2.
Vous bénéficierez d'une vue sur le superbe jardin empli de palmiers, calme et élégant.
Le stationnement est aisé en dehors de la résidence et un box fermé au sous-sol peut être vendu en sus.
État impeccable, idéal pour un couple ou un investissement locatif.
Les points forts du bien
- Cour de la résidence
- Appartement récent
- Jolie résidence
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Surface au sol41 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009
- Référence409
- Taxe foncière900 € /an
- Charges85 € /mois
Détail des pièces
- Séjour15,37 m²
- Cuisine6 m²
- Chambre10,83 m²
- Salle de bain5 m²
- Loggia14,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
