Appartement à vendre, 1 pièce - Marseille 13005
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Appartement 31m2 avec mezzanine Marseille 05

145 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 31.48 m²
  • Pièces : 1

Exclusivité Marseille 05eme

Licorne « voir l’immobilier » autrement a le plaisir de vous faire  découvrir ce ravissant T1 de 31.48 m² ainsi que sa terrasse et sa place de parking, nichés en plein cœur du 5ème arrondissement de Marseille. 

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance lumineuse et accueillante. L'appartement, en excellente état, offre un espace de vie ouvert et convivial, avec une cuisine équipée et moderne qui s'intègre parfaitement au séjour. Une mezzanine (non comprise dans la loi carrez) agréable, pouvant faire office de chambre ou de dressing, permet de profiter de la belle hauteur sous plafond de l'appartement.

L’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 12m2.
Cerise sur gâteau, une place de parking privative complète ce bien.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, tramway) et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles, supermarchés et restaurants à moins de 10 minutes à pied. Un parc et un hôpital se trouvent également à proximité. 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au O616361693

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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Aucune
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Marseille 13005
  • Référence
    617
  • Taxe foncière
    749 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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