Magnifique Studette carré or
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 9 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Marseille 8ème Saint Giniez - dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Marseille, Licorne immobilier vous présente une studette idéalement positionnée dans le carré d'or pour un investissement locatif immédiatement rentable.
Locataire en place avec bail meublé => possibilité d'un rendement de 8.10%
Le bien se compose d'une pièce de 9m2 avec une kitchinette fonctionnelle, une douche et d'une mezzanine, un atout rare pour ce type de bien.
Aucun travaux à prévoir, vous encaissez dès le premier jour !
À quelques pas: parcs de Bagatelle, Borelly, des plages, écoles et toutes commodités.
Un produit rare, sain, et performant dans un secteur où la demande locative est structurellement forte. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans contrainte de gestion.
Pour plus d'informations et visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13
Locataire en place avec bail meublé => possibilité d'un rendement de 8.10%
Le bien se compose d'une pièce de 9m2 avec une kitchinette fonctionnelle, une douche et d'une mezzanine, un atout rare pour ce type de bien.
Aucun travaux à prévoir, vous encaissez dès le premier jour !
À quelques pas: parcs de Bagatelle, Borelly, des plages, écoles et toutes commodités.
Un produit rare, sain, et performant dans un secteur où la demande locative est structurellement forte. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans contrainte de gestion.
Pour plus d'informations et visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13
Les points forts du bien
- Résidence de standing
- Emplacement prémium
- Entièrement meublé et équipé
- Aucun travaux à prévoir
- Produit investissement à forte rentabilité
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Surface au sol9 m²
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13008
- Référence877
- Taxe foncière282 € /an
- Charges70 € /mois
Détail des pièces
- Studette9.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 994 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
