Studette avec extérieur
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 10.56 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Marseille 4ème Les Cinq-avenues - dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille, Licorne immobilier vous présente une studette idéalement positionnée pour un investissement locatif immédiatement rentable.
Locataire en place, charges quasi nulles => possibilité d'un rendement de 8.10%
Le bien se compose d'une pièce de 11m2 avec une kitchinette fonctionnelle, une douche et d'un long balcon, un atout rare pour ce type de bien.
Aucun travaux à prévoir, vous encaissez dès le premier jour !
Un produit rare, sain, et performant dans un secteur où la demande locative est structurellement forte. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans contrainte de gestion.
Pour plus d'informations et visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13
Locataire en place, charges quasi nulles => possibilité d'un rendement de 8.10%
Le bien se compose d'une pièce de 11m2 avec une kitchinette fonctionnelle, une douche et d'un long balcon, un atout rare pour ce type de bien.
Aucun travaux à prévoir, vous encaissez dès le premier jour !
Un produit rare, sain, et performant dans un secteur où la demande locative est structurellement forte. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans contrainte de gestion.
Pour plus d'informations et visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13
Les points forts du bien
- Rentabilité brute 8%
- Zone tendue, pas de vacance locative
- Quartier central et recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Étage7
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarseille 13004
- Référence872
- Taxe foncière244 € /an
- Charges15,60 € /mois
Détail des pièces
- STUDETTE10.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
