Exclusivité
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Duplex récent avec terrasse et garage
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Au Puy Sainte Réparade, Licorne "Voir l’immobilier autrement" vous propose en exclusivité ce duplex de 70 m² récent de 2022.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC au rez-de-chaussée.
À l’étage: une chambre parentale avec salle d’eau, une seconde chambre avec sa salle d’eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez:
• Terrasse plein sud 34 m²
• Garage 30 m²
• Climatisation réversible / Pompe à chaleur
• Faibles charges (≈600 €/an)
• Exposition sud, résidence de 7 lots
Pour information et visite
Virginie SOULIER – 06 82 37 18 50
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC au rez-de-chaussée.
À l’étage: une chambre parentale avec salle d’eau, une seconde chambre avec sa salle d’eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez:
• Terrasse plein sud 34 m²
• Garage 30 m²
• Climatisation réversible / Pompe à chaleur
• Faibles charges (≈600 €/an)
• Exposition sud, résidence de 7 lots
Pour information et visite
Virginie SOULIER – 06 82 37 18 50
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour32 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- LocalisationLe Puy-Sainte-Réparade 13610
- Référence769
- Taxe foncière1 188 € /an
- Charges50 € /mois
Détail des pièces
- Séjour Cuisine30 m²
- WC1, m²
- Buanderie avec cumulus5 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre enfant11 m²
- Salle d'eau2 m²
- WC Suspendu1,1 m²
- Chambre parentale15 m²
- Salle d'eau4,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802622530
