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Votre futur terrain de jeu boulevard Rabatau
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.22 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Marseille, dans le 10ème arrondissement, boulevard Rabatau, Licorne "voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous présenter ce T4 d'un peu plus de 65m2.
Partir d'une feuille blanche.
C'est ce que nous vous proposons dans cet appartement qui n'attend que votre imagination et votre enthousiasme.
Amoureux de la rénovation, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, vous avez trouvé votre nouveau terrain de jeu.
3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un petit balcon
Le boulevard Rabatau, limitrophe entre les 10ème et 8ème arrondissements de Marseille, offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et au Parc du 26ᵉ Centenaire, parfait pour les promenades en famille. Bien desservi par les transports, il permet de rejoindre aisément le centre-ville et les principales artères de la ville.
Plus d'informations au 06 16 36 16 93
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3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un petit balcon
Le boulevard Rabatau, limitrophe entre les 10ème et 8ème arrondissements de Marseille, offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et au Parc du 26ᵉ Centenaire, parfait pour les promenades en famille. Bien desservi par les transports, il permet de rejoindre aisément le centre-ville et les principales artères de la ville.
Plus d'informations au 06 16 36 16 93
Les points forts du bien
- 3 chambres
- la vie urbaine
- proche des axes autoroutiers
- potentiel de l'appartement
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol68 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13010
- Référence663
- Taxe foncière1 200 € /an
- Charges105 € /mois
Détail des pièces
- Entrée3,26 m²
- Cuisine7,45 m²
- Balcon2,39 m²
- Salon / Séjour18,38 m²
- Chambre 110,25 m²
- Dégagement 2,6 m²
- Chambre 29,48 m²
- WC0,98 m²
- Salle de Bain2,95 m²
- chambre 39,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
